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Centro comercial Montecarmelo Calle Monasterio de Arlanza, 20 495–4 628 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuencarral - El Pardo, Madrid 28049
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FAITS SAILLANTS
- À l'intérieur du centre commercial Montecarmelo
- Bonne communication par les transports en commun
- Excellentes qualités techniques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste L02B | 495 pi² | Négociable | 36,09 $ CAD/pi²/an EXCL 3,01 $ CAD/pi²/mois EXCL 17 868 $ CAD/an EXCL 1 489 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste L05 | 1 356 pi² | Négociable | 27,43 $ CAD/pi²/an EXCL 2,29 $ CAD/pi²/mois EXCL 37 196 $ CAD/an EXCL 3 100 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste L06 | 2 777 pi² | Négociable | 26,16 $ CAD/pi²/an EXCL 2,18 $ CAD/pi²/mois EXCL 72 656 $ CAD/an EXCL 6 055 $ CAD/mois EXCL |
20 Calle Monasterio de Arlanza - RDC - ste L02B
Local comercial de 46,22 m2 con excelentes calidades técnicas, dentro del Centro Comercial Montecarmelo, en la calle Monasterio de Arlanza, en Madrid capital. El área de influencia de este centro comercial es de aproximadamente de 400.000 habitantes dividido en tres áreas. El público visitante cuenta con un nivel de renta per cápita de las más altas a nivel nacional. Dentro del centro comercial se realizan eventos gratuitos durante todo el año. Cuenta con 600 plazas de parking completamente gratuito, baño de familia, Wifi gratuito, sala de lactancia, seguridad de 24 horas, servicio de objetos perdidos o lavado a mano de coches, entre otros servicios. El centro comercial dispone de diferentes espacios útiles para aquellas empresas que necesiten ampliar su actividad comercial, como pueden ser presentación de productos.
- Charges non incluses dans le loyer: 1,88 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del Centro Comercial Montecarmelo.
- Grandes calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios a mano.
20 Calle Monasterio de Arlanza - RDC - ste L05
Local comercial de 126,44 m2 con excelentes calidades técnicas, dentro del Centro Comercial Montecarmelo, en la calle Monasterio de Arlanza, en Madrid capital. El área de influencia de este centro comercial es de aproximadamente de 400.000 habitantes dividido en tres áreas. El público visitante cuenta con un nivel de renta per cápita de las más altas a nivel nacional. Dentro del centro comercial se realizan eventos gratuitos durante todo el año. Cuenta con 600 plazas de parking completamente gratuito, baño de familia, Wifi gratuito, sala de lactancia, seguridad de 24 horas, servicio de objetos perdidos o lavado a mano de coches, entre otros servicios. El centro comercial dispone de diferentes espacios útiles para aquellas empresas que necesiten ampliar su actividad comercial, como pueden ser presentación de productos.
- Charges non incluses dans le loyer: 1,53 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del Centro Comercial Montecarmelo.
- Grandes calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios a mano.
20 Calle Monasterio de Arlanza - RDC - ste L06
Local comercial de 258 m2 con una terraza de 80 m2 y excelentes calidades técnicas, dentro del Centro Comercial Montecarmelo, en la calle Monasterio de Arlanza, en Madrid capital. El área de influencia de este centro comercial es de aproximadamente de 400.000 habitantes dividido en tres áreas. El público visitante cuenta con un nivel de renta per cápita de las más altas a nivel nacional. Dentro del centro comercial se realizan eventos gratuitos durante todo el año. Cuenta con 600 plazas de parking completamente gratuito, baño de familia, Wifi gratuito, sala de lactancia, seguridad de 24 horas, servicio de objetos perdidos o lavado a mano de coches, entre otros servicios. El centro comercial dispone de diferentes espacios útiles para aquellas empresas que necesiten ampliar su actividad comercial, como pueden ser presentación de productos.
- Charges non incluses dans le loyer: 1,46 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Dentro del Centro Comercial Montecarmelo.
- Grandes calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios a mano.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 628 pi² | Superficie commerciale brute | 86 477 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 4 628 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 86 477 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Garderie
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Montecarmelo | Calle Monasterio de Arlanza, 20
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