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Calle Montevideo, 9 8 407 pi² Industriel Immeuble Málaga, Málaga 29006 1 433 941 $ CAD (170,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Gran portó de entrada.
Buena comunicación por transporte público.

En zona industrial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

Résumé de l'annonce

Nave industrial con una superficie total de 781,04 construidos y 700 m2 útiles.
Cuenta con una gran zona de almacén y una zona de oficinas subiendo unas escaleras.
Se encuentra en una zona industrial consolidada donde el tránsito rodado es elevado.
Por transporte privado tiene buena comunicación, gracias a varias carreteras.

INFORME VALORACIÓN TINSA NAVE MONTEVIDEO, 9 DICIEMBRE 2025

Faits sur la propriété

Prix	1 433 941 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	170,57 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	8 407 pi²
Taux de capitalisation	5%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Vente à découvert	Année de construction/rénovation	1984/2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Prix	1 433 941 $ CAD
Prix par pi²	170,57 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5%
Condition de vente	Vente à découvert
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	8 407 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1984/2023
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1