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Faits saillants de l'investissement

  • Edificio exclusivo de oficinas formado por dos edificios junto a la A-6.
  • Parking súbterráneo de 63 plazas
  • Superficie total de 6.037 m2: 4.314 m2 sobre rasante y 1.723 m2 bajo rasante.
  • Ideal para uso corporativo, administrativo o de servicios.

Résumé de l'annonce

Venta de edificio de oficinas con una superficie total de 6.037 m2 (4.314 m2 sobre rasante y 1.723 m2 bajo rasante) en Las Rozas de Madrid.
El activo se compone de dos inmuebles independientes adosados entre sí, que conforman una única finca registral y catastral.
El primer edificio dispone de 3 plantas sobre rasante, con una superficie total de 3.805 m2, además de 2 niveles bajo rasante destinados a aparcamiento con capacidad para 48 plazas. El segundo inmueble cuenta igualmente con 3 plantas sobre rasante, sumando 2.197 m2, y una planta sótano con espacio para 15 vehículos. Ambos edificios incorporan aseos en cada planta y ofrecen una configuración adecuada para uso corporativo, administrativo o de servicios.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Las Rozas de Madrid, con acceso rápido a la A-6, una de las principales vías de conexión con Madrid. La zona dispone de una completa red de transporte público mediante líneas de autobús interurbano y estación de Cercanías, facilitando los desplazamientos tanto hacia la capital como a municipios del entorno.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
46 436 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
6 811 291 $ CAD
Prix par pi²
146,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 449 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,23
Taille du lot
0,17 AC

Commodités

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Système de plancher surélevé
  • ID d’inscription: 41217811

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Navaluenga, 1, Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

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