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Calle Neón, 42 4 295 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Illescas, Toledo 45200
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FAITS SAILLANTS
- Nave con uso hostelero.
- Terraza descubierta de gran amplitud.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 295 pi² | Négociable | 4,86 $ CAD/pi²/an INCL 0,41 $ CAD/pi²/mois INCL 20 887 $ CAD/an INCL 1 741 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref.: 0299 Nave con uso local comercial destinado a uso de hostelería, ubicado en el municipio de Illescas. El local cuenta con una superficie construida de 399 m2, distribuida en dos plantas, siendo la planta superior de carácter diáfano. Dispone además de una amplia terraza descubierta. Actualmente se encuentra acondicionado y en funcionamiento, con decoración temática vinculada al ámbito motero y con licencias en regla. La operación incluye el traspaso del negocio y la sociedad titular. Datos económicos Precio de traspaso: 72.990 €. Alquiler mensual: 1.081 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Traspaso: 72.990 €.
- Terraza descubierta de gran amplitud.
- Negocio en funcionamiento con licencias en regla.
- Traspaso incluye empresa titular.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 295 pi² | Superficie commerciale brute | 4 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 4 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 295 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt à usage commercial destiné à l'hôtellerie, situé dans la municipalité d'Illescas. Le local dispose d'une superficie construite de 399 m², répartie sur deux étages, le deuxième étage étant de caractère ouvert. Il comprend également une grande terrasse non couverte. Actuellement, il est aménagé et en activité, avec une décoration thématique liée au monde des motards et des licences en règle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Neón, 42
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