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Calle Orense, 34 1 496–14 338 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Tetuán, Madrid 28020
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif
- Large gamme de services de vente au détail, de restauration et de loisirs dans votre environnement
- Rénové en 2015
- Certifié LEED Or dans la catégorie Bâtiment existant
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Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,72 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Reformado en 2015.
- Certificación LEED Oro.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,27 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Amplia gama de servicios de comercio, restauración
Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
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Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Orense 34 Sur | 1 668 pi² | Négociable | 54,09 $ CAD/pi²/an EXCL 4,51 $ CAD/pi²/mois EXCL 90 251 $ CAD/an EXCL 7 521 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Orense 34 Sur | 7 492 pi² | Négociable | 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 432 272 $ CAD/an EXCL 36 023 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 6e étage, ste Orense 34 Norte | 1 496 pi² | Négociable | 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 86 330 $ CAD/an EXCL 7 194 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 8e étage, ste Orense 34 Norte | 3 681 pi² | Négociable | 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 212 410 $ CAD/an EXCL 17 701 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
1er étage, ste Orense 34 Sur
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 54,09 $ CAD/pi²/an EXCL 4,51 $ CAD/pi²/mois EXCL 90 251 $ CAD/an EXCL 7 521 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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| Disponible |
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3e étage, ste Orense 34 Sur
| Taille |
| 7 492 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 432 272 $ CAD/an EXCL 36 023 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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| 2026-01-01 |
6e étage, ste Orense 34 Norte
| Taille |
| 1 496 pi² |
| Terme |
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|
Taux de location
|
| 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 86 330 $ CAD/an EXCL 7 194 $ CAD/mois EXCL |
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| 2026-01-01 |
8e étage, ste Orense 34 Norte
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 57,70 $ CAD/pi²/an EXCL 4,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 212 410 $ CAD/an EXCL 17 701 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste Orense 34 Sur
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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54,09 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,72 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,27 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Reformado en 2015.
- Amplia gama de servicios de comercio, restauración
- Certificación LEED Oro.
3e étage, ste Orense 34 Sur
| Taille | 7 492 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
57,70 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,72 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,27 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Reformado en 2015.
- Amplia gama de servicios de comercio, restauración
- Certificación LEED Oro.
6e étage, ste Orense 34 Norte
| Taille | 1 496 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
57,70 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,72 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,27 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Reformado en 2015.
- Amplia gama de servicios de comercio, restauración
- Certificación LEED Oro.
8e étage, ste Orense 34 Norte
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
57,70 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Complejo formado por dos edificios de oficinas que destaca por la solidez de sus acabados y por la amplitud de sus zonas comunes. Su diseño permite que las plantas sean luminosas, flexibles y modulables. El inmueble cuenta con un centro de reuniones para la celebración de eventos con capacidad para 100 personas, clínica de fisioterapia, lavado de vehículos ecológico y oferta de restauración en el propio edificio. En el periodo 2014-2015 se realizó un completo plan de obras de mejora al objeto de modernizar las zonas comunes y dotarlas de mayor funcionalidad y confort. El desarrollo de estas actuaciones comprendió la renovación de los vestíbulos principales y de planta, los aseos, el parking y el centro de reuniones. Los dos edificios cuentan con la certificación LEED Oro en la categoría Existing Building, otorgada por el US Green Building Council (USGBC). Además el complejo Orense 34 dispone de certificación 5 Estrellas AIS, SmartScore Oro, certificación de Espacio Cerebroprotegido y WELL Health-Safety Rating. Además, el complejo dispone de: - Control de accesos. - Servicio mantenimiento 24 h. - Clínica de fisioterapia. - Club de pádel. - Lavado ecológico de vehículos. - Facility Manager ubicado en el edificio. - Parking para visitas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,72 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,27 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Reformado en 2015.
- Amplia gama de servicios de comercio, restauración
- Certificación LEED Oro.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un complexe composé de deux immeubles de bureaux qui se distingue par la solidité de ses finitions et par l'espace de ses espaces communs. Sa conception permet aux plantes d'être lumineuses, flexibles et modulaires. La propriété dispose d'un centre de réunion pour la tenue d'événements pouvant accueillir 100 personnes, d'une clinique de physiothérapie, d'un service de lavage écologique des véhicules et d'une offre de restaurant dans le bâtiment lui-même. Au cours de la période 2014-2015, un plan complet de travaux d'amélioration a été réalisé afin de moderniser les espaces communs et de leur offrir plus de fonctionnalité et de confort. Le développement de ces actions comprenait la rénovation des halls principaux et des étages, des toilettes, du stationnement et du centre de réunion. Les deux bâtiments sont certifiés LEED Or dans la catégorie Bâtiment existant, décerné par le US Green Building Council (USGBC). De plus, le complexe Orense 34 est certifié AIS 5 étoiles, SmartScore Gold, Protected Brain Space et WELL Health-Safety Rating. De plus, le complexe comprend : - Contrôle d'accès. - Service d'entretien 24 heures sur 24. - Clinique de physiothérapie. - Club de paddle. - Lavage écologique des véhicules. - Gestionnaire des installations situé dans l'immeuble. - Stationnement pour les visiteurs.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Ascenseur
- Salle de bain privée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Calle Orense, 34
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