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Calle Paraguay, 9 Unité de condo • Commerce de détail • 871 pi² • À vendre 154 701 $ CAD • Colmenar Viejo, Madrid 28770

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En zona residencial y comerciales consolidada.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et une surface totale de 681 m2, réparti sur 2 étages hors sol. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	7 330 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 197 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1981
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,07 AC

Taille totale du bâtiment	7 330 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 197 pi²
Année de construction	1981
Taille du lot	0,07 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	871 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	154 701 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	177,61 $ CAD

Taille de l’unité	871 pi²
Prix	154 701 $ CAD
Prix par pi²	177,61 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie total de 81 m2 construidos y 77 m2 útiles.

NOTES SUR LA VENTE

El local cuenta con una superficie de 81 m2 construidos y 77 m2 útiles y presenta una distribución completamente diáfana, lo que facilita su adaptación a distintos usos comerciales o profesionales.
Al estar situado en una esquina, dispone de doble orientación exterior y una fachada principal de aproximadamente siete metros, adecuada para la instalación de escaparates o elementos de exposición.
La iluminación natural es abundante, lo que proporciona un entorno interior luminoso y agradable para el desarrollo de actividades laborales o de atención al público. El espacio incorpora un aseo, aportando un nivel básico de funcionalidad para su uso cotidiano.
En conjunto, se trata de un local versátil, con buena visibilidad exterior y con unas características que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del proyecto.