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Calle Pedro Pérez Fernández, 29 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Séville, Sevilla 41011
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Faits saillants
- Air-Conditioning.
- Water.
- Light.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 560 pi² | Négociable | 24,11 $ CAD/pi²/an INCL 2,01 $ CAD/pi²/mois INCL 13 497 $ CAD/an INCL 1 125 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 560 pi² | Superficie commerciale brute | 32 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 001 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
LOCAL DE 52 M2 EN ZONA COMERCIAL DE LOS REMEDIOS, LISTO PARA ENTRAR CON 2 SALAS, RECEPCIÓN Y BAÑO GRANDE, DISPONE DE SALIDA DE HUMOS, AIRE ACONDICIONADO E INSONORIZADO... Tiene muchas posibilidades de negocio, pero se descartarán negocios de mucho ruido para evitar problemas con la vecindad... El barrio de Los Remedios es uno de los más conocidos y representativos de la ciudad de Sevilla. Situado en la margen derecha del río Guadalquivir, frente al casco histórico, destaca por su carácter residencial, sus amplias avenidas... Una de las características más destacadas de Los Remedios es su excelente ubicación. Está conectado con el centro de Sevilla a través de varios puentes, como el Puente de San Telmo y el Puente de Los Remedios, lo que facilita el acceso a otras áreas de la ciudad... El barrio es especialmente famoso por albergar gran parte del recinto donde se celebra la Feria de Abril, una de las fiestas más importantes y reconocidas de España... P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de alquiler no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria que serían de 1 mes de renta más IVA... Documento D. I. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita...
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Calle Pedro Pérez Fernández, 29
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