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Calle Peñuelas, 1 904–4 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Daganzo de Arriba, Madrid 28814
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Métro, ste 01 | 1 249 pi² | Négociable | 6,95 $ CAD/pi²/an EXCL 0,58 $ CAD/pi²/mois EXCL 8 673 $ CAD/an EXCL 722,77 $ CAD/mois EXCL | |||
| Métro, ste 02 | 904 pi² | Négociable | 7,47 $ CAD/pi²/an EXCL 0,62 $ CAD/pi²/mois EXCL 6 752 $ CAD/an EXCL 562,69 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 01 | 1 249 pi² | Négociable | 6,95 $ CAD/pi²/an EXCL 0,58 $ CAD/pi²/mois EXCL 8 673 $ CAD/an EXCL 722,77 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 02 | 904 pi² | Négociable | 7,47 $ CAD/pi²/an EXCL 0,62 $ CAD/pi²/mois EXCL 6 752 $ CAD/an EXCL 562,69 $ CAD/mois EXCL |
Métro, ste 01
Amplio local comercial con una superficie total de 232 m2, distribuidos en una planta principal de 116 m2 y un sótano del mismo tamaño. Dispone de dos accesos independientes, uno desde la Avenida de las Lomas y otro desde la Calle Peñuelas, lo que facilita la circulación y la operativa interior. El espacio se presenta diáfano, permitiendo una gran flexibilidad en su distribución y adaptación a distintos usos. Cuenta con salida de humos, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Además, existe la opción de ampliar la superficie mediante la unión con un local colindante de 84 m2. Su ubicación, con fachada a dos calles, le otorga buena visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio adecuado para actividades que requieran amplitud y una distribución versátil, como uso comercial, de servicios o de hostelería.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Local en dos alturas.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Apto para cualquier tipo de actividad comercial.
Métro, ste 02
Amplio local comercial con una superficie total de 168 m2, distribuidos en una planta principal de 84 m2 y un sótano del mismo tamaño. Dispone de dos accesos independientes, uno desde la Avenida de las Lomas y otro desde la Calle Peñuelas, lo que facilita la circulación y la operativa interior. El espacio se presenta diáfano, permitiendo una gran flexibilidad en su distribución y adaptación a distintos usos. Cuenta con salida de humos, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Además, existe la opción de ampliar la superficie mediante la unión con un local colindante de 116 m2. Su ubicación, con fachada a dos calles, le otorga buena visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio adecuado para actividades que requieran amplitud y una distribución versátil, como uso comercial, de servicios o de hostelería.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Local en dos alturas.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Apto para cualquier tipo de actividad comercial.
RDC, ste 01
Amplio local comercial con una superficie total de 232 m2, distribuidos en una planta principal de 116 m2 y un sótano del mismo tamaño. Dispone de dos accesos independientes, uno desde la Avenida de las Lomas y otro desde la Calle Peñuelas, lo que facilita la circulación y la operativa interior. El espacio se presenta diáfano, permitiendo una gran flexibilidad en su distribución y adaptación a distintos usos. Cuenta con salida de humos, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Además, existe la opción de ampliar la superficie mediante la unión con un local colindante de 84 m2. Su ubicación, con fachada a dos calles, le otorga buena visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio adecuado para actividades que requieran amplitud y una distribución versátil, como uso comercial, de servicios o de hostelería.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Local en dos alturas.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Apto para cualquier tipo de actividad comercial.
RDC, ste 02
Amplio local comercial con una superficie total de 168 m2, distribuidos en una planta principal de 84 m2 y un sótano del mismo tamaño. Dispone de dos accesos independientes, uno desde la Avenida de las Lomas y otro desde la Calle Peñuelas, lo que facilita la circulación y la operativa interior. El espacio se presenta diáfano, permitiendo una gran flexibilidad en su distribución y adaptación a distintos usos. Cuenta con salida de humos, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Además, existe la opción de ampliar la superficie mediante la unión con un local colindante de 116 m2. Su ubicación, con fachada a dos calles, le otorga buena visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio adecuado para actividades que requieran amplitud y una distribución versátil, como uso comercial, de servicios o de hostelería.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Local en dos alturas.
- En zona comercial y residencial consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
- Apto para cualquier tipo de actividad comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,07 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,07 AC |
| Année de construction | 1998 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
Présenté par
Calle Peñuelas, 1
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