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Calle Pinar Somosaguas, 89 - Foro de Somosaguas Unité de condo • Commerce de détail • 914 pi² • À vendre 331 786 $ CAD • Pozuelo de Alarcón, Madrid 28223

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Actuellement loué comme salon de coiffure et de coiffure
Excellent emplacement dans un immeuble exclusif avec sécurité 24 heures sur 24 et contrôle d'accès

Bien équipé et lumineux

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif situé dans la ville de Pozuelo de Alarcón. Il dispose de 3 étages hors sol pour usage de bureau et 1 étage sous terre avec stationnement et stockage. Il est situé dans une zone très bien desservie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	28 298 pi²	Superficie de plancher typique	12 540 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1988
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,50 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	28 298 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	12 540 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	0,50 AC
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Aire de restauration

Système de sécurité
Distributrices

Près des transports en commun
Portier

Ascenseur
Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 03, Esc. 1

Taille de l’unité	914 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	331 786 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	363,00 $ CAD

Taille de l’unité	914 pi²
Prix	331 786 $ CAD
Prix par pi²	363,00 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Venta en rentabilidad de local/ oficina 85 m2 en planta baja situado en el edificio exclusivo de oficinas "Foro de Somosaguas", Pozuelo de Alarcón.
El espacio cuenta con acceso directo desde la calle, por lo que goza de excelente visibilidad para cualquier negocio. Dadas sus características, sería ideal como consulta médica, centro de estética, estudio de informática, arquitectura, etc. Es accesible también desde el interior del edificio y cuenta con una distribución en forma de “L” con unas dimensiones de 12 x 4 metros. Dispone además de un despacho de 10 m2 aproximadamente. La oficina esta esquipada con aire acondicionado, calefacción, suelo de tarima e iluminación empotrada en el techo.
El inmueble cuenta con servicio de recepción y conserjería, vigilancia 24h, control de accesos, aseos en cada planta y estupendas zonas comunes (sala de reuniones, zona con office y máquinas de vending (café, bebidas y snack).
Ubicación junto al centro comercial Zoco de Pozuelo, frente al parque empresarial La Finca y a escasos metros del nuevo Student Experience (alojamiento de alto standing para estudiantes).
Buena comunicación por transporte público mediante metro ligero (a 300 metros) y diversas líneas de autobús próximas. Acceso directo a la M-503, Ctra. de Castilla, A-6 y M-40.
No se cobran honorarios al comprador.