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Zoco La Poveda Calle Portal de Belén, 35 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arganda del Rey, Madrid 28500
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FAITS SAILLANTS
- Espace approprié pour les bureaux ou les locaux commerciaux
- Parfaitement relié par les transports en commun
- Bon état de conservation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 377 pi² | Négociable | 17,96 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,50 $ CAD/pi²/mois + Taxes 6 768 $ CAD/an + Taxes 563,99 $ CAD/mois + Taxes |
35 Calle Portal de Belén - RDC
Local comercial en venta o alquiler con opción a compra situado en el centro comercial de El Zoco La Poveda. Se encuentra ubicado frente de la estación de metro de La Poveda (línea 9) con fácil acceso desde la carretera M-300. El local dispone de 35 m2 distribuidos en una sola planta de manera diáfana con un pequeño cuartito y un lavabo. Cuenta con salida de humos y escaparate que aporta luminosidad al interior del inmueble. El local es casi cuadrado, por lo que es un espacio versátil, apto para cualquier actividad comercial o de gestión. Respecto a la ubicación, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, tales como, tienda ecológica, bar, peluquería, academia de idiomas, despacho de abogados etc. Justo enfrente se encuentra la parada de metro y varios autobuses.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace approprié pour les bureaux ou les locaux commerciaux
- Bon état de conservation
- Parfaitement relié par les transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Superficie commerciale brute | 33 013 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,03 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,03 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Zoco La Poveda, situé à quelques mètres du métro La Poveda, de l'autoroute M-300 et à proximité de l'école publique Federico García Lorca, de l'école publique Antonio Machado et de l'I.E.S. La Poveda.
- Métro
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Zoco La Poveda | Calle Portal de Belén, 35
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