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Calle Princesa, 10 9 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murcia, Murcia 30002
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Faits saillants
- Solarium.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 9 020 pi² | Négociable | 11,75 $ CAD/pi²/an INCL 0,98 $ CAD/pi²/mois INCL 105 963 $ CAD/an INCL 8 830 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 020 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Local comercial de 838 m² en el centro de Murcia El local comercial de 838 m² se ubica en la Calle Princesa, una de las zonas más consolidadas y con mayor densidad residencial del centro de Murcia. Situado a escasos metros del casco histórico y rodeado de una importante masa de residentes permanentes, el inmueble constituye una alternativa adecuada para operadores de alimentación, supermercados urbanos, formatos discount y grandes superficies urbanas que busquen presencia estratégica en la ciudad. Entorno La Calle Princesa y su área de influencia presentan una elevada densidad de población, actividad comercial y tránsito peatonal constante a lo largo del día. Se trata de un entorno con consumo de proximidad consolidado, favorable para establecimientos de alimentación y servicios de primera necesidad. Características del inmueble - Superficie construida: 838 m². - Amplio espacio interior con múltiples posibilidades de distribución comercial. - Fachada con alto potencial de visibilidad y presencia de marca. - Salida de emergencia. - Zona próxima de carga y descarga que facilita la logística diaria. - Configuración adaptable a diferentes formatos de explotación. - Posibilidad de desarrollar un proyecto personalizado acorde a los estándares operativos y comerciales de cada enseña. Aptitud comercial El local resulta especialmente adecuado para: supermercados de proximidad; cadenas de alimentación; formatos discount; tiendas urbanas de gran superficie; operadores especializados en retail alimentario; y proyectos comerciales que requieran una gran superficie en un entorno urbano consolidado. Activos de estas dimensiones en pleno núcleo urbano y rodeados de una notable masa residencial son escasos, lo que otorga al inmueble un carácter relevante para cadenas en expansión, reposicionamiento de marca o nuevos proyectos comerciales en una de las zonas con mayor actividad y potencial de Murcia.
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Century 21 Now III
Présenté par
Calle Princesa, 10
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