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Calle Príncipe, 2 Unité de condo • Commerce de détail • 2 120 pi² • À vendre 491 385 $ CAD • Alcobendas, Madrid 28100

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona transitada y comercial.

Buena comunicación por transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 2 335 m² construits répartis sur cinq étages hors sol, située à Alcobendas. Zone résidentielle consolidée entourée de commerces et de services, avec une bonne connexion par transport en commun. Le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied d'une gare, ainsi que de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 2, 5, 10 et 151, en plus d'autres options de transport public. De plus, le local offre un accès routier facile grâce à la proximité de l'A-1 et de la M-603, permettant une entrée et une sortie rapides vers le centre de Madrid et d'autres zones stratégiques de la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	25 134 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 027 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1971
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,15 AC

Taille totale du bâtiment	25 134 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	5 027 pi²
Année de construction	1971
Taille du lot	0,15 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pta. 04

Taille de l’unité	2 120 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	491 385 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	231,79 $ CAD

Taille de l’unité	2 120 pi²
Prix	491 385 $ CAD
Prix par pi²	231,79 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

El local comercial se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie construida de 197 m². Presenta un espacio diáfano amplio y flexible, ideal para adaptarse a diferentes configuraciones comerciales o empresariales, desde oficinas hasta tiendas o showrooms.

Dispone de dos aseos que permiten un uso cómodo para empleados y clientes, y áreas separadas que pueden destinarse a almacenamiento, recepción o zonas de trabajo específicas según las necesidades del negocio.

El acceso es independiente desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes o suministros, y permite una disposición versátil del espacio, con posibilidad de subdividirlo o mantenerlo abierto según el tipo de actividad.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial en Alcobendas.
Se pone a disposición un local comercial en Alcobendas con precio de salida competitivo de 302.300 €, a través de un sistema de pujas al alza, donde la oferta más alta resultará ganadora.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1971, con acceso independiente desde la calle. Originalmente habilitado como sucursal bancaria en 1984, cuenta con una superficie construida de 197 m² en una sola planta. El espacio incluye dos aseos y amplias zonas diáfanas, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o empresariales.
El local dispone de excelentes comunicaciones: a pocos minutos a pie se encuentra una estación ferroviaria, así como varias líneas de autobús (incluyendo las 2, 5, 10 y 151, entre otras). Además, ofrece fácil acceso por carretera mediante la A-1 y M-603, facilitando la entrada y salida hacia Madrid centro y otras zonas de la región.