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Calle Prudencio Álvaro, 8 Unité de condo • Commerce de détail • 2 346 pi² • À vendre 499 093 $ CAD • Ciudad Lineal, Madrid 28027

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Très spacieux et polyvalent
Zone consolidée à côté de la rue Alcalá

Bon état de conservation
Bonnes communications

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10 323 pi²	Superficie de plancher typique	2 065 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	1964
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,05 AC
Planchers	5

Taille totale du bâtiment	10 323 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	2 065 pi²
Année de construction	1964
Taille du lot	0,05 AC

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Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta A

Taille de l’unité	2 346 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	499 093 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	212,74 $ CAD

Taille de l’unité	2 346 pi²
Prix	499 093 $ CAD
Prix par pi²	212,74 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Amplio local a pie de calle.
Tiene una superficie bruta de 218 m2, de los cuales 202 m2 son útiles.
El local ha sido utilizado recientemente como oficina, por lo que cuenta con despachos modulares, pero en caso necesario se puede dejar diáfano retirando fácilmente las divisiones.
Dispone de dos puertas de acceso (una frontal para el público y acceso normal y la otra como salida de emergencia), aire acondicionado con bomba de frío - calor que cuenta con 7 splits, tres aseos (masculino, femenino y otro en despacho de Dirección), cuarto de baño, falso techo con iluminación LED empotrada, suelo técnico con cableado eléctrico, voz y datos, almacén, office y cierre metálico exterior de seguridad.
Está en muy buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades de implantación, especialmente oficina, clínica o gimnasio.
El edificio en que se encuentra ha pasado la Inspección Técnica, encontrándose actualizado con todas las modificaciones pertinentes ya realizadas y, por lo tanto, no hay ninguna derrama de la comunidad pendiente.
Se encuentra ubicado en una zona consolidada, con alta densidad poblacional y muy bien comunicada. En un radio de 600 metros tiene disponibles las paradas de metro Pueblo Nuevo (línea 7), Quintana (línea 5) y Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7).