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Calle Puerto Cruz Verde, 2 Unité de condo • Commerce de détail • 5 338 pi² • À vendre 885 599 $ CAD • Móstoles, Madrid 28935

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Équipé d'une grande façade et d'une sortie de fumée
Accès rapide et facile aux A-5 et M-50

Secteur de forte activité commerciale et services multiples autour

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif avec rez-de-chaussée destiné à un usage commercial, de 3 étages (rez-de-chaussée + 2), situé sur l'Avenida de las Nieves. Elle est bien reliée par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes d'autobus urbaines et interurbaines. Il s'agit d'un groupe de trois bâtiments réunis dans la partie centrale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	69 094 pi²	Superficie de plancher typique	22 593 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,09 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	2,86/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	69 094 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	22 593 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	0,09 AC
Ratio de stationnement	2,86/1 000 pi²

Ligne d'autobus
Système de sécurité
Chauffage

Accessible aux fauteuils roulants
Ascenseur

Éclairage encastré
Éclairage d’urgence

Salle de bain privée
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	5 338 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	885 599 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	165,90 $ CAD

Taille de l’unité	5 338 pi²
Prix	885 599 $ CAD
Prix par pi²	165,90 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Venta de fantástico local en bruto de 496 m2 con salida de humos situado en el polígono industrial Las Nieves, Móstoles.
Excelente ubicación en una zona de elevada actividad empresarial, donde operan una amplia variedad de operadores de distintos sectores representados tales como automoción, construcción, logística, tecnología, entre otros. Se trata por ello de un enclave estratégico para la economía local con buenas infraestructuras y amplias calles con todos los servicios básicos y (electricidad, agua y telecomunicaciones) aptas para el tránsito de vehículos pesados.
El espacio se encuentra en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas y dispone de una amplia fachada en chaflán con buena visibilidad para el tránsito peatonal y rodado. Dadas sus características y al estar equipado con salida de humos, permite múltiples posibilidades de explotación comercial.
Entorno inmediato con múltiples servicios y comercios alrededor que facilitan la operativa de las empresas afincadas en la zona (restaurantes, estaciones de servicio, tiendas de suministros industriales, etc.),
Fácil y rápido por carretera mediante importantes vías de comunicación como la A-5 y la carretera M-50, facilitando así el transporte de mercancías y la movilidad de los trabajadores.