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Calle Puerto Villatoro, 2 23 681 pi² Commerce de détail Immeuble Ávila, Ávila 05004 3 070 867 $ CAD (129,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación estratégica junto a la AP-51 y Avenida Juan Carlos I.
- Accesos adaptados y rampas laterales.
- Parcela privada que permite optimizar circulación, maniobras, aparcamiento y operaciones logísticas.
- Edificio exento con amplias fachadas que potencian la presencia de marca y la identidad corporativa.
- Distribución muy versátil con áreas de exposición, oficinas y accesos independientes que facilitan múltiples modelos de negocio.
- Entorno consolidado con tránsito constante, próximo a hotel, hospital y transporte público, favoreciendo un elevado flujo de visitas.
Résumé de l'annonce
El espacio cuenta con cerca de 2.200 m2 construidos, siendo 759 m2 en planta semisótano, 781 m2 en planta baja y el restante de la primera planta.
Además, el inmueble está situado en una parcela con 1.904 m2.
La planta semisótano cuenta con acceso desde sus laterales, mediante don rampas, tanto para vehículo rodado, como para personas. Altura adecuada para cumplir con las normativas vigentes necesarias comerciales.
La planta baja cuenta con accesos adaptados, zonas de oficina y espacios abiertos, actualmente exposición y baños.
La primera planta cuenta con un espacio abierto de exposición.
Todas las plantas están unidas interiormente mediante escalera interna, con anchura suficiente para su adaptabilidad. Los forjados de todas las plantas están adaptados para pesos de gran tonelaje, alturas entra plantas adecuadas para no limitar actividades, salida de emergencia a la suma de más posibles, sistema de calefacción mediante caldera y depósito de gasoil, amplios frentes de fachada, etc.
Ideal para todo tipo de comercios y negocios.
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 7 890 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 890 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 890 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
1er étage
| Taille | 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
2e étage
| Taille | 7 890 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ubicada en una de las zonas de mayor expansión comercial de Ávila, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores y operadores comerciales que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad. Situada paralela a la Avenida de Juan Carlos I, en el vial principal de Las Hervencias, la parcela goza de conexión directa con la AP-51, lo que garantiza un flujo constante de tránsito rodado y acceso rápido desde otras zonas de la ciudad y la región. El entorno está consolidado como núcleo empresarial y comercial, frente al Hotel Ciudad de Ávila y a escasos metros del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía, Carrefour y el Parque Comercial Las Moruchas. Esta ubicación privilegiada se complementa con transporte público cercano y amplias opciones de aparcamiento tanto en superficie como en calles adyacentes. La parcela de 1.904 m2 alberga una construcción rectangular de aproximadamente 2.200 m2 distribuidos en tres plantas, diseñada para adaptarse a múltiples usos comerciales. Además dispone de una planta semisótano de 759 m2 cuenta con rampas de acceso para vehículos y peatones, mientras que la planta baja de 781 m2 ofrece zonas de oficina, baños y espacios de exposición. La planta primera completa el conjunto con un área diáfana ideal para showroom o ampliación de actividad. El inmueble dispone de calefacción por caldera y depósito de gasoil, salidas de emergencia, forjados preparados para soportar gran tonelaje y fachada amplia que favorece la visibilidad comercial.
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