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Vía Norte Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050 4 112–24 057 pi² d'espace disponible • Bureau



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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Emplacement idéal dans l'un des quartiers d'affaires les plus populaires
- Services de restauration, de garde d'enfants et de navette dans le complexe
- Très bonne prestation de services dans l'environnement immédiat
- Cinq immeubles de bureaux innovateurs et exclusifs certifiés Leed Gold
- Excellente accessibilité routière et connexion à l'aéroport
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 24 057 pi² | Rues transversales | Calle Quintanadueñas |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 24 057 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Rues transversales | Calle Quintanadueñas |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 242 pi² | Négociable | 29,68 $ CAD/pi²/an EXCL 2,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 155 578 $ CAD/an EXCL 12 965 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 112 pi² | Négociable | 29,68 $ CAD/pi²/an EXCL 2,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 122 034 $ CAD/an EXCL 10 170 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
13 Calle de Quintanavides - RDC
13 Calle de Quintanavides - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 704 pi² | Négociable | 29,68 $ CAD/pi²/an EXCL 2,47 $ CAD/pi²/mois EXCL 436 385 $ CAD/an EXCL 36 365 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
21 Calle Quintanavides - RDC
13 Calle de Quintanavides - RDC
| Taille | 5 242 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,68 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - B
- Plan ouvert
13 Calle de Quintanavides - 1er étage
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,68 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
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- Complètement tapissé
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- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
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- Cote de rendement énergétique - B
- Plan ouvert
21 Calle Quintanavides - RDC
| Taille | 14 704 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,68 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 37 à 114 personnes
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APERÇU DU PARC
Le campus Vía Norte est un projet innovant qui répond parfaitement à toutes les exigences d'excellence, d'expérience et d'engagement envers le développement et la croissance que les grandes organisations d'aujourd'hui recherchent. Chaque espace du campus a été conçu et pensé avec un objectif clair : créer un environnement optimal pour le développement des activités des entreprises de premier plan, tout en tenant compte des personnes qui en font partie, de leurs besoins et de leurs attentes. Prendre soin des individus au sein d'une entreprise est une priorité, car c'est l'une des valeurs clés à considérer lorsqu'on souhaite optimiser les résultats. Le campus Vía Norte est un espace idéal et unique, où non seulement la performance est maximisée, mais où, grâce à une série de commodités et d'activités, travailler devient une expérience des plus agréables. Le campus Vía Norte bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de centres logistiques et de transport majeurs tels que l’aéroport de Madrid, la gare de Chamartín ou encore Plaza de Castilla, située à seulement 10 minutes. Cet espace dynamique, polyvalent et moderne constitue le cadre parfait pour attirer les talents, créer de nouvelles opportunités et synergies, et encourager l’interaction et le réseautage grâce à divers outils, contenus et expériences. En somme, un lieu unique qui offre une expérience de travail où les individus peuvent développer leur plein potentiel, tant sur le plan professionnel que personnel. MERLIN Properties et Vía Norte s’adaptent aux nouveaux défis d’expansion des grandes entreprises et offrent la possibilité de faire partie d’un paysage entrepreneurial dynamique, tout en continuant à croître dans un espace de travail à la fine pointe de la modernité.
BROCHURE DU PARC
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| ALDI | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Ibercaja | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| NH |
149 Pièces
2 route min.
|
| Eurostars |
474 Pièces
7 route min.
|
| ILUNION |
152 Pièces
8 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
154 Pièces
9 route min.
|
| Westin |
287 Pièces
10 route min.
|
| NYX Hotel |
186 Pièces
11 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Alfonso Badias Albert, Senior Asset Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MERLIN PROPERTIES SOCIMI S.A PORTEFEUILLE
Présenté par
Vía Norte | Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050
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