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Edificio Merrimack II Calle Ramírez de Arellano, 29 4 628–53 820 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Ciudad Lineal, Madrid 28043
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FAITS SAILLANTS
- Bureau seulement
- Bonne communication, transports publics et privés
- Possibilité d'un panneau d'identification dans l'immeuble
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TAUX DE LOCATION
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 656 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
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- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
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Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Taxes non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 806 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Norte | 4 628 pi² | Négociable | 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 116 551 $ CAD/an EXCL 9 713 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Sur | 6 028 pi² | Négociable | 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 151 788 $ CAD/an EXCL 12 649 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Norte | 7 858 pi² | Négociable | 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 197 866 $ CAD/an EXCL 16 489 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Norte | 9 903 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 178 $ CAD/an EXCL 22 265 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Sur | 9 903 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 178 $ CAD/an EXCL 22 265 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Sur | 9 827 pi² | Négociable | 27,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,32 $ CAD/pi²/mois EXCL 273 992 $ CAD/an EXCL 22 833 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste Sur | 5 673 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an EXCL 2,55 $ CAD/pi²/mois EXCL 173 452 $ CAD/an EXCL 14 454 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste Norte
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 116 551 $ CAD/an EXCL 9 713 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Sur
| Taille |
| 6 028 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 151 788 $ CAD/an EXCL 12 649 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Norte
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,10 $ CAD/pi²/mois EXCL 197 866 $ CAD/an EXCL 16 489 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Norte
| Taille |
| 9 903 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 178 $ CAD/an EXCL 22 265 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
3e étage, ste Sur
| Taille |
| 9 903 pi² |
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| Négociable |
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Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 267 178 $ CAD/an EXCL 22 265 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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| - |
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5e étage, ste Sur
| Taille |
| 9 827 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,32 $ CAD/pi²/mois EXCL 273 992 $ CAD/an EXCL 22 833 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Sur
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,58 $ CAD/pi²/an EXCL 2,55 $ CAD/pi²/mois EXCL 173 452 $ CAD/an EXCL 14 454 $ CAD/mois EXCL |
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| Bureau |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste Norte
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1er étage, ste Sur
| Taille | 6 028 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste Norte
| Taille | 7 858 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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- Taxes non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Norte
| Taille | 9 903 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,23 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 806 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
3e étage, ste Sur
| Taille | 9 903 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,59 $ CAD/pi²/mois
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5e étage, ste Sur
| Taille | 9 827 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,88 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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RUE
CARTE
7e étage, ste Sur
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif de sept étages (rez-de-chaussée + 6), avec un excellent emplacement dans une zone d'expansion commerciale et résidentielle de haut standing. Image unique, dans un bloc ouvert et sans bâtiments attenants avec une visibilité imbattable. Bâtiment idéal pour être le siège social d'entreprises du plus haut niveau. Il est doté de plantes diaphanes éclairées par des DEL pour optimiser la consommation. Identification d'entreprise avec un revenu de 2 500 €/cartel/mois, avec des dépenses de 74,93 €/carte/mois. Places de stationnement Intérieurs : 45 places, avec un revenu de 120 €/place/mois, avec des dépenses de 11,24 €/place/mois. Porche : 2 places, avec un loyer de 105 €/place/mois, avec des dépenses de 7,49 €/place/mois. Extérieur : 40 places, avec un revenu de 90 €/place/mois, avec des dépenses de 5,24 €/place/mois.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Cour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1992/2013
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
157 239 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 655 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
147 places de stationnement couvert
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VISITE 3D MATTERPORT
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CARTE
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Entreprise non fournie
Edificio Merrimack II | Calle Ramírez de Arellano, 29
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