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Calle Real Calle Real 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Illescas, Toledo 45200
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Faits saillants
- Ubicación céntrica en la principal calle del municipio.
- El municipio cuenta con estación de tren de Cercanías
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | 15,56 $ CAD/pi²/an EXCL 1,30 $ CAD/pi²/mois EXCL 30 152 $ CAD/an EXCL 2 513 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: DGT410 Local comercial en la principal calle de Illescas, una zona de alto tránsito, rodeada de comercios y con gran afluencia de clientes potenciales. Este local totalmente equipado y adaptado como peluquería cuenta con 180 m2 y está listo para empezar a trabajar desde el primer día. Además, incluye un almacén, un cuarto de estética y un patio, ofreciendo un espacio completo para múltiples servicios. El local esta acondicionado como peluquería y está completamente equipado con espejos, lavacabezas, mesas y muebles especializados y maquinaria profesional de peluquería. Ideal para emprendedores del sector de la belleza y el cuidado personal. Gracias a su diseño funcional, este espacio permite ofrecer una amplia gama de servicios, asegurando la comodidad tanto para el equipo como para los clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Totalmente equipado y adaptado como peluquería.
- Ubicación en la calle principal de Illescas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Edificio residencial dentro del núcleo urbano de Illescas. Además, el casco histórico y el centro urbano de Illescas se encuentran a corta distancia, lo que facilita el acceso a la administración local, entidades bancarias y otros servicios públicos. En cuanto al transporte público, el municipio cuenta con estación de tren de Cercanías (línea C-5), y varias líneas de autobuses interurbanos que lo conectan con Madrid y otros municipios de la zona. Estas infraestructuras de transporte hacen posible el desplazamiento diario sin necesidad de vehículo privado.
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