Calle Rey Pastor, 8
Leganés, Madrid 28914
Propriété À louer

Parc logistique situé dans la zone industrielle Nuestra Señora de Butarque dans la municipalité de Leganés, dans le premier anneau logistique du marché madrilène. Il s'agit d'un centre de distribution entièrement rénové dans le but d'offrir un espace logistique répondant aux dernières normes fonctionnelles exigées par les opérateurs logistiques dans ce type de bâtiment. Le complexe a une superficie construite de 16 314 m2 répartis dans un entrepôt de 15 006,85 m2 et un espace de bureaux de 1 307,25 m2. Cet espace est réparti sur trois étages de 435,75 m2 chacun. L'entrepôt a une hauteur libre maximale de 11,2 mètres et dispose de 17 quais pour véhicules lourds et de 6 quais pour fourgonnettes avec rampe d'accès, ainsi que d'une aire de stationnement en surface avec 4 points de recharge pour les véhicules électriques. La propriété dispose également d'un système d'extinction automatique d'incendie, d'un éclairage à DEL, de la pré-installation du système de gestion BMS, d'une installation photovoltaïque, d'une sécurité et d'une alarme périmétrique. Après la rénovation, le complexe a obtenu la prestigieuse certification de durabilité BREEAM avec une note Excellente dans son nouveau programme de construction. Ce programme évalue et certifie la durabilité applicable aux bâtiments non résidentiels nouvellement construits, aux rénovations et aux extensions. Enfin, le centre logistique offre un bon accès au centre de Madrid par les autoroutes M-45 et A-42, étant situé dans ce que nous appelons l'Axe Sud en logistique, au sein de la première couronne logistique du marché de Madrid. Cette zone compte une forte concentration d'opérateurs logistiques, principalement des opérateurs ayant des activités de distribution au dernier kilomètre ou de logistique régionale, et où les entrepôts logistiques d'entreprises telles qu'Amazon, Decathlon, Grupo Logista, Mercadona ou DHL se démarquent dans l'environnement voisin.