Edificio Beloira Calle Ribera del Loira, 56 - 58 10 452–73 195 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28033

Le commerce des bureaux du nord est de Madrid s'est consolidé comme l'un des piliers de banlieue les plus animés de la ville. La zone abritant des barrières telles que Valdefuentes, Hortaleza, Valdebebas, La Piovera et Pinar del Rey. Le nord de Madrid bénéficie de sa proximité avec l'aéroport Adolfo Suárez Madrid‑Barajas et d'un accès direct aux principaux lieux de transport, entre les autoroutes M‑40 et M‑11 et l'axe de l'A‑1. Ces facteurs font que la zone est particulièrement attirante pour les entreprises, les entreprises technologiques et les occupants internationaux qui explorent des lieux de bureau modernes à l'extérieur du centre urbain.

La zone compte une grande offre d'immeubles de bureaux de haute qualité, qui intègrent des certifications ESG, des installations flexibles et des étendues de parking, en ligne avec les modèles de travail hybrides. Valdefuentes et La Piovera se distinguent par des projets de bureaux consolidés et de haute spécificité, avec une forte présence corporative, ainsi que Valdebebas sous-traitent comme un arrondissement plus récente et planifié de forme intégrale, qui offre des lieux de premier ordre de bureaux et d'usages mixtes. Pinar del Rey et plusieurs zones d'Hortaleza comprennent des concentrations de bureaux de taille mineure, un menu intégré à des usages résidentiels et commerciaux légers.

La demande d'occupants est principalement stimulée par les multinationales, les entreprises technologiques, les sociétés de services financiers et les entreprises de services professionnels. Beaucoup de curieux se sentent attirés par l'accessibilité au centre de Madrid et par les coûts d'exploitation les plus compétitifs par rapport aux principaux sites de la CDB. La zone est également reboisée par une base solide de services et d'équipements comprenant des hôtels, des restaurants et des centres de conférence.