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Edificio Beloira Calle Ribera del Loira, 56 - 58 10 452–73 195 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28033
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif
- Bon emplacement et excellente communication
- Parking subterráneo, plazas con recarga para coches eléctricos y parking para bicicletas y patines.
- Nouvellement rénové
- Zonas ajardinadas, terraza, áreas colaborativas, working lounge, coffee corner y zona wellness.
- Entorno consolidado con restaurantes, hoteles y servicios, ideal para empresas y empleados.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque A | 10 463 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste Bloque A | 10 463 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste Bloque A | 10 463 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 527 $ CAD/an + Charges 27 461 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 188 $ CAD/an + Charges 27 432 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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2e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
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4e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 195 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Immeubles jumeaux de 6 étages au-dessus du sol, situés dans la zone nord de Madrid, sur la rue Ribera del Loira, dans la zone consolidée du Campo de las Naciones. Il s'agit d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, avec aire de stationnement souterraine. La propriété dispose d'un hall central représentatif, de jardins (1 000 m2), d'une terrasse (700 m2), d'un espace bien-être, d'un espace collaboratif pour les usagers, d'un salon de travail et d'un coin café, d'une agora d'une capacité de 82 personnes, d'un parking pour vélos, patins et de recharge pour voitures électriques. Il est situé dans une zone bien desservie, à proximité du parc des foires IFEMA de Madrid, avec un accès facile depuis les autoroutes M-40, N-II et A-10 et une grande visibilité. C'est une zone consolidée, avec toutes sortes de services autour d'elle. Les planchers sont spacieux, diaphanes et très lumineux. Ils ont un taux d'occupation de 1:8, un éclairage LED, une hauteur de plafond de 3,25 mètres et un système de climatisation VFR.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié LEED or
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Atrium
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Douches
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2001/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
132 353 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
10 463 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’8”
Stationnement
16 places de stationnement surface à 137 $ CAD/mois
284 places de stationnement couvert à 194 $ CAD/mois
Durabilité
1 1
Commodités à proximité
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| American Express | Société de financement | 11 Min. de marche |
| Deutsche Bank | Banque | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Novotel |
426 Pièces
3 route min.
|
| Melia |
308 Pièces
5 route min.
|
| Ascend Collection |
94 Pièces
4 route min.
|
| Best Hotels |
169 Pièces
5 route min.
|
| Eurostars |
474 Pièces
10 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
144 Pièces
10 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Luciana Simeone Moreno, Online Support
Diplômée en Communication Audiovisuelle et Multimédia de l'Université de La Sabana, avec une expérience dans la création de contenu pour les réseaux sociaux, ainsi que dans le développement, la production et la postproduction audiovisuelle pour des projets universitaires et corporatifs. Elle porte un intérêt particulier à la critique cinématographique, à l'analyse audiovisuelle, à la direction de la photographie et au travail au sein du département de contenu.
Elle apprécie les documentaires sportifs, car elle estime qu'ils illustrent comment la persévérance surpasse le talent. Elle se distingue par sa capacité à maintenir une ambiance de travail agréable, sa maîtrise du travail en équipe, son aptitude à résoudre des problèmes et sa volonté d'apprendre en continu.
Elle apprécie les documentaires sportifs, car elle estime qu'ils illustrent comment la persévérance surpasse le talent. Elle se distingue par sa capacité à maintenir une ambiance de travail agréable, sa maîtrise du travail en équipe, son aptitude à résoudre des problèmes et sa volonté d'apprendre en continu.
À propos du propriétaire
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Edificio Beloira | Calle Ribera del Loira, 56 - 58
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