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Edificio Beloira Calle Ribera del Loira, 56 - 58 10 452–73 259 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28033
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif
- Bon emplacement et excellente communication
- Nouvellement rénové
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 94 096 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 94 580 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 93 999 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 94 193 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 93 999 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque A | 10 463 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 336 $ CAD/an + Charges 27 445 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Bloque A | 10 516 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 331 030 $ CAD/an + Charges 27 586 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bloque A | 10 473 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 674 $ CAD/an + Charges 27 473 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bloque B | 10 452 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 336 $ CAD/an + Charges 27 445 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 516 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 331 030 $ CAD/an + Charges 27 586 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bloque A
| Taille |
| 10 473 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 329 674 $ CAD/an + Charges 27 473 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bloque B
| Taille |
| 10 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 328 997 $ CAD/an + Charges 27 416 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 463 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 94 096 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,75 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 516 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 94 580 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 93 999 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste Bloque A
| Taille | 10 473 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 94 193 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste Bloque B
| Taille | 10 452 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 93 999 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 259 pi² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
Vestíbulo - Matterport
/3
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeubles jumeaux de 6 étages au-dessus du sol, situés dans la zone nord de Madrid, sur la rue Ribera del Loira, dans la zone consolidée du Campo de las Naciones. Il s'agit d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, avec aire de stationnement souterraine. La propriété dispose d'un hall central représentatif, de jardins (1 000 m2), d'une terrasse (700 m2), d'un espace bien-être, d'un espace collaboratif pour les usagers, d'un salon de travail et d'un coin café, d'une agora d'une capacité de 82 personnes, d'un parking pour vélos, patins et de recharge pour voitures électriques. Il est situé dans une zone bien desservie, à proximité du parc des foires IFEMA de Madrid, avec un accès facile depuis les autoroutes M-40, N-II et A-10 et une grande visibilité. C'est une zone consolidée, avec toutes sortes de services autour d'elle. Les planchers sont spacieux, diaphanes et très lumineux. Ils ont un taux d'occupation de 1:8, un éclairage LED, une hauteur de plafond de 3,25 mètres et un système de climatisation VFR.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié LEED or
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Atrium
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Douches
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2001/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
104 259 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 782 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’8”
Stationnement
303 places de stationnement couvert
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Gallo | Espagnol | $$$ | 19 Min. de marche |
| Parque Del Hielo | Restauration rapide | - | 21 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 21 Min. de marche |
| Foster's Hollywood | Américain | $$$ | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Deutsche Bank | Banque | 16 Min. de marche |
| Supercor | Autres détaillants | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Pullman |
179 Pièces
2 route min.
|
| Melia |
308 Pièces
5 route min.
|
| Ascend Collection |
94 Pièces
4 route min.
|
| Best Hotels |
169 Pièces
5 route min.
|
| Eurostars |
474 Pièces
10 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
144 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Luciana Simeone Moreno, Online Support
Diplômée en Communication Audiovisuelle et Multimédia de l'Université de La Sabana, avec une expérience dans la création de contenu pour les réseaux sociaux, ainsi que dans le développement, la production et la postproduction audiovisuelle pour des projets universitaires et corporatifs. Elle porte un intérêt particulier à la critique cinématographique, à l'analyse audiovisuelle, à la direction de la photographie et au travail au sein du département de contenu.
Elle apprécie les documentaires sportifs, car elle estime qu'ils illustrent comment la persévérance surpasse le talent. Elle se distingue par sa capacité à maintenir une ambiance de travail agréable, sa maîtrise du travail en équipe, son aptitude à résoudre des problèmes et sa volonté d'apprendre en continu.
Elle apprécie les documentaires sportifs, car elle estime qu'ils illustrent comment la persévérance surpasse le talent. Elle se distingue par sa capacité à maintenir une ambiance de travail agréable, sa maîtrise du travail en équipe, son aptitude à résoudre des problèmes et sa volonté d'apprendre en continu.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Edificio Beloira | Calle Ribera del Loira, 56 - 58
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