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Calle Robledal Lot • Ferme • 10,32 Acres • 1 219 116 $ CAD • Guadamur, Toledo 45160
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Finca rústica de más de 10 hectáreas con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos.
- Ubicada a 4 km de Guadamur y a 500 metros del parque temático Puy du Fou.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Se trata de una propiedad de más de 10 hectáreas, que alberga una nave industrial de 1.800 m2 destinada a la actividad avícola para la cría de pollos. La instalación se encuentra en excelente estado y operativa, con una capacidad de producción de 132.000 pollos al año en seis ciclos. Está equipada con toda la maquinaria necesaria, suministro de agua, luz, ADSL, REGA y autorizaciones vigentes. En la cubierta se han instalado placas solares de 17 kW, también en funcionamiento. Explotación activa y totalmente operativa.
La finca incluye además dos viviendas antiguas (una de 40 m2 y otra de 65 m2), ambas con porche y con proyecto de regularización. Actualmente se encuentran alquiladas por 590 € y 790 € mensuales. También dispone de un garaje cerrado de unos 90 m2.
Cuenta con agua de red municipal y suministro eléctrico contratado con Iberdrola.
La propiedad genera en la actualidad una rentabilidad aproximada de 1.400 € al mes por los alquileres de las viviendas y alrededor de 70.000 € anuales derivados de la actividad avícola.
Ubicada a solo 4 km de Guadamur y a unos 500 metros del parque temático Puy du Fou.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 219 116 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,32 AC |
| Prix | 1 219 116 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 10,32 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 219 116 $ CAD | Taille du lot | 10,32 AC |
| Prix par AC | 118 113,15 $ CAD |
| Prix | 1 219 116 $ CAD |
| Prix par AC | 118 113,15 $ CAD |
| Taille du lot | 10,32 AC |
Finca rústica de más de 10 hectáreas en Guadamur con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos. Se encuentra a 4 km del municipio y a solo 500 metros del parque temático Puy du Fou.
DESCRIPTION
Finca rústica destinada a explotación en Guadamur (Toledo). La propiedad, con más de 10 hectáreas de superficie, cuenta con una nave industrial de 1.800 m2 dedicada a la cría avícola. La nave se encuentra en óptimas condiciones y en pleno rendimiento, con una capacidad cercana a los 132.000 pollos anuales repartidos en seis ciclos. Dispone de toda la maquinaria necesaria, suministro de agua, electricidad, ADSL, REGA y permisos en regla. En la cubierta se ubican placas solares de 17 kW en pleno funcionamiento, lo que complementa la actividad. Explotación activa y en marcha. La finca incorpora además dos viviendas antiguas (una de 40 m2 y otra de 65 m2), ambas con porche y proyecto de regularización. Actualmente están alquiladas por 590 € y 790 € al mes. Adicionalmente, existe un garaje cerrado de unos 90 m2. Dispone de agua de red pública y contrato eléctrico con Iberdrola. En cuanto a ingresos, la propiedad genera aproximadamente 1.400 € mensuales por el alquiler de las viviendas y alrededor de 70.000 € al año procedentes de la actividad avícola. Se sitúa a unos 4 km de Guadamur y a apenas 500 metros del parque temático Puy du Fou.
Présenté par
Calle Robledal
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