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Calle Robledal Lot • Ferme • 10,32 Acres • 1 211 195 $ CAD • Guadamur, Toledo 45160
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Finca rústica de más de 10 hectáreas con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos.
- Ubicada a 4 km de Guadamur y a 500 metros del parque temático Puy du Fou.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Se trata de una propiedad de más de 10 hectáreas, que alberga una nave industrial de 1.800 m2 destinada a la actividad avícola para la cría de pollos. La instalación se encuentra en excelente estado y operativa, con una capacidad de producción de 132.000 pollos al año en seis ciclos. Está equipada con toda la maquinaria necesaria, suministro de agua, luz, ADSL, REGA y autorizaciones vigentes. En la cubierta se han instalado placas solares de 17 kW, también en funcionamiento. Explotación activa y totalmente operativa.
La finca incluye además dos viviendas antiguas (una de 40 m2 y otra de 65 m2), ambas con porche y con proyecto de regularización. Actualmente se encuentran alquiladas por 590 € y 790 € mensuales. También dispone de un garaje cerrado de unos 90 m2.
Cuenta con agua de red municipal y suministro eléctrico contratado con Iberdrola.
La propiedad genera en la actualidad una rentabilidad aproximada de 1.400 € al mes por los alquileres de las viviendas y alrededor de 70.000 € anuales derivados de la actividad avícola.
Ubicada a solo 4 km de Guadamur y a unos 500 metros del parque temático Puy du Fou.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 211 195 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,32 AC |
| Prix | 1 211 195 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 10,32 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 211 195 $ CAD | Taille du lot | 10,32 AC |
| Prix par AC | 117 345,79 $ CAD |
| Prix | 1 211 195 $ CAD |
| Prix par AC | 117 345,79 $ CAD |
| Taille du lot | 10,32 AC |
Finca rústica de más de 10 hectáreas en Guadamur con nave avícola operativa y dos viviendas alquiladas, generando ingresos inmediatos. Se encuentra a 4 km del municipio y a solo 500 metros del parque temático Puy du Fou.
DESCRIPTION
Propriété rurale destinée à l'exploitation à Guadamur (Tolède). La propriété, avec plus de 10 hectares de superficie, comprend un bâtiment industriel de 1 800 m2 dédié à l'élevage avicole. Le bâtiment est en parfait état et en pleine activité, avec une capacité d'environ 132 000 poulets par an répartis sur six cycles. Il dispose de toute la machinerie nécessaire, d'un approvisionnement en eau, électricité, ADSL, REGA et de permis en règle. Sur le toit se trouvent des panneaux solaires de 17 kW en plein fonctionnement, ce qui complète l'activité. Exploitation active et en cours. La propriété comprend également deux anciennes habitations (une de 40 m2 et l'autre de 65 m2), toutes deux avec porche et projet de régularisation. Actuellement, elles sont louées pour 590 € et 790 € par mois. De plus, il y a un garage fermé d'environ 90 m2. Elle dispose d'eau du réseau public et d'un contrat électrique avec Iberdrola. En termes de revenus, la propriété génère environ 1 400 € par mois grâce à la location des habitations et environ 70 000 € par an provenant de l'activité avicole. Elle est située à environ 4 km de Guadamur et à seulement 500 mètres du parc à thème Puy du Fou.
Présenté par
Calle Robledal
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