Calle Ruiseñor, 4 17 222 pi² Industriel Immeuble Fuenlabrada, Madrid 28946 2 874 715 $ CAD (166,92 $ CAD/pi²)

Entrepôt industriel de 1 090 mètres de parcelle situé dans le Polygone Industriel Los Gallegos à Fuenlabrada. Entrepôt avec mezzanine de chargement en acier, sol en acier de 6 mm en tôle ondulée, monté sur des pieds verticaux en acier, ce qui donne une surface totale construite de 1 600 m² et environ 1 800 m² en incluant les deux cours fermées. Installation électrique en anneau blindé pour une puissance de 125 CV à 240 CV. Système d'air comprimé installé sur tout le périmètre intérieur de l'entrepôt, avec des sorties par connecteurs (raccords automatiques) permettant des connexions indépendantes à différents endroits de l'usine, ainsi que 4 vannes de purge pour l'eau retenue sous forme de vapeur dans l'installation par condensation. L'entrepôt est indépendant sur un côté et à l'arrière, et mitoyen sur un autre côté. Le bâtiment comprend trois étages de bureaux indépendants : un bureau de 80 m² au rez-de-chaussée et deux bureaux indépendants de l'entrepôt, l'un de 80 m² et l'autre de 110 m². Les bureaux sont équipés de climatisation chaud/froid par pompes à chaleur et appareils indépendants pour chaque pièce. Le sol des bureaux est en parquet en bois avec des lames de 8/12 mm. Un parking pour 3 à 4 voitures est disponible à l'avant, ainsi qu'un jardin. L'opération implique la vente de l'entreprise en activité à 100 % pour un montant total de 4 666 000 € (bâtiment inclus), au futur acheteur/locataire de l'entrepôt ou à un tiers. Les conditions sont à convenir avec le propriétaire (documentation de l'entreprise jointe). Vente de l'entreprise, des machines, du savoir-faire, des moules et du stock pour 3 460 000 €. Possibilité de vente de l'entrepôt annexe pour 580 000 €. Entrepôt de 500 m² sans cloison avec un bureau de 80 m² au rez-de-chaussée et un autre de 80 m² au premier étage. Cour fermée de 350 m² et parking pour 4 à 6 voitures. Hauteur de 6 mètres et 10 mètres dans sa partie intérieure la plus haute.

Des bureaux fantastiques et lumineux disponibles dans le parc industriel Los Gallegos à Fuenlabrada. Le premier bureau, d'une superficie de 80 m², est situé au premier étage. Il dispose d'une entrée indépendante et est divisé en trois espaces : un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, un bureau de direction et une salle pouvant accueillir 4 postes de travail, comme indiqué sur les photos jointes. Il est équipé d'une installation d'eau chaude et froide (Canal de Isabel II), d'une infrastructure pour 3 à 4 postes de travail avec connexion en réseau pour ordinateurs, ainsi que d'un système d'ouverture de porte via interphone interne. Le bâtiment comprend également un autre bureau de 110 m² situé au deuxième étage. Celui-ci est aménagé avec un hall d'entrée, une porte blindée, un bureau de direction, une salle de bain avec lavabo et miroir, un placard et un WC, ainsi que deux bureaux indépendants fermés par des cloisons vitrées jusqu'au plafond et des éléments en bois jusqu'à un mètre du sol. Les bureaux disposent d'une salle d'exposition ou de réunion pouvant accueillir 15 à 20 personnes, d'un local pour les compteurs et d'une pièce d'archives indépendante. Toutes les pièces sont dotées de sols en parquet et d'appareils de climatisation réversible (chaud/froid) avec télécommande. Ils sont également équipés de connexions pour ordinateurs et d'éclairage pour 8, 10 ou 12 postes de travail, ainsi que de prises câblées 220 V pour fibre optique/ADSL. L'eau chaude et froide est fournie par un chauffe-eau de 100 L. Les bureaux sont équipés d'interphones permettant la communication depuis l'entrée principale. Dans certains bureaux et couloirs, divers dispositifs sont installés pour l'ouverture de la porte d'entrée du bâtiment. Ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la Sierra Nord et Madrid, étant situés à l'angle de trois rues sans aucun bâtiment en face. À quelques minutes à pied, vous trouverez trois arrêts de bus reliant le bâtiment à Madrid (Plaza Elíptica, Parla, Getafe et Pinto). Tous les frais de nettoyage, ordures, eau, électricité, assurance responsabilité civile, incendie, mobilier et équipements sont à la charge du locataire.

Des bureaux fantastiques et lumineux disponibles dans le parc industriel Los Gallegos à Fuenlabrada. Le premier bureau, d'une superficie de 80 m², est situé au premier étage. Il dispose d'une entrée indépendante et est divisé en trois espaces : un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, un bureau de direction et une salle pouvant accueillir 4 postes de travail, comme indiqué sur les photos jointes. Il est équipé d'une installation d'eau chaude et froide provenant du canal Isabel II, d'une installation pour 3 à 4 postes de travail avec réseau informatique, ainsi que d'un système d'ouverture de porte via l'interphone interne. Le bâtiment propose également un autre bureau de 110 m² situé au deuxième étage. Celui-ci comprend un hall d'entrée, une porte blindée, un bureau de direction, une salle de bain avec lavabo et miroir, un placard et un WC, ainsi que deux bureaux indépendants fermés par des vitres jusqu'au plafond et une menuiserie jusqu'à un mètre du sol. Les bureaux disposent d'une salle d'exposition ou de réunion pouvant accueillir 15 à 20 personnes, d'un local pour les compteurs et d'une pièce d'archives indépendante. Toutes les pièces sont dotées de parquet en bois et d'appareils de climatisation chaud/froid par pompe à chaleur (indépendants et avec télécommande). Ils sont également équipés de connexions pour ordinateurs et d'éclairage pour 8, 10 ou 12 postes de travail, ainsi que de prises câblées 220 V pour fibre optique/ADSL. L'eau chaude et froide est fournie par un chauffe-eau de 100 L. Les bureaux sont équipés d'interphones permettant la communication depuis l'entrée principale. Dans certains bureaux et couloirs, divers dispositifs sont installés pour l'ouverture de la porte d'entrée du bâtiment. Ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la Sierra Nord et Madrid, étant situés à l'angle de trois rues sans aucun bâtiment en face. À quelques minutes à pied, vous trouverez trois arrêts de bus reliant le bâtiment à Madrid (Plaza Elíptica, Parla, Getafe et Pinto). Tous les frais de nettoyage, ordures, eau, électricité, assurance responsabilité civile, incendie, mobilier et équipements sont à la charge du locataire.