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Calle Sabina Caraquiz, 39K 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Uceda, Guadalajara 19188
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Faits saillants
- Zona comercial en el corazón de Uceda.
- Buenas conexiones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 764 pi² | Négociable | 74,00 $ CAD/pi²/an EXCL 6,17 $ CAD/pi²/mois EXCL 56 550 $ CAD/an EXCL 4 713 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial de 71 m2 construidos, ubicado en planta baja y totalmente equipado para actividad de hostelería. Dispone de cocina independiente con despensa y cuenta con dos cámaras frigoríficas, cortadora de embutido, horno para pizza, horno asador, plancha, cocina de fogones con gas butano, dos freidoras, lavavajillas con fregadero, campana extractora y cámara específica para vinos. Se incluye también menaje completo y ollas. El local ofrece un espacio cómodo y funcional, con mesas, zonas de barra y terraza, además de máquina de tabaco. Dispone de aire acondicionado frío/calor, calefacción eléctrica y un trastero que aporta un extra de almacenamiento. Los aseos están diferenciados para damas y caballeros, ambos con lavamanos independiente del aseo, cumpliendo con la normativa habitual. Se entrega totalmente amueblado y listo para iniciar la actividad, excepto el grifo de cerveza y una de las cámaras frigoríficas. El cuadro de luces ha sido renovado recientemente, lo que garantiza una instalación eléctrica actualizada y en buen estado. Una oportunidad ideal para comenzar o ampliar negocio sin necesidad de inversión inicial elevada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Totalmente acondicionado y amueblado.
- Gran visibilidad.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 764 pi² | Superficie commerciale brute | 15 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 15 855 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Edificio comercial en el municipio de Uceda. Excelentes conexiones.
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle Sabina Caraquiz, 39K
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