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Calle Salvador Cuyas, 8 2 153–5 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas 35008
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 153 pi² | Négociable | 4,44 $ CAD/pi²/an INCL 0,37 $ CAD/pi²/mois INCL 9 562 $ CAD/an INCL 796,80 $ CAD/mois INCL | |||
| - | 3 229 pi² | Négociable | 11,40 $ CAD/pi²/an INCL 0,95 $ CAD/pi²/mois INCL 36 822 $ CAD/an INCL 3 069 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie commerciale brute | 11 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 647 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
**Descripción del Inmueble en Venta: Oportunidad Única en Las Palmas de GC** ¡Bienvenido a una joya en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria! Ubicado en la Calle Salvador Cuyás, este impresionante local de 200 m² en la tercera planta es el lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. Con más de 70 años de actividad, este establecimiento consolidado cuenta con una clientela fiel y una facturación anual aproximada de 400.000 €. Imagina celebrar eventos y celebraciones en un espacio con capacidad para más de 100 personas, donde la diversión nunca falta, especialmente los fines de semana con música en vivo. Además, disfrutarás de una terraza exterior ideal para esos días soleados, y tendrás acceso a otra sala de 250 m² y una azotea con barbacoa, perfecta para cumpleaños y eventos especiales. El alquiler es muy atractivo, fijado en 500 € al mes más suministros, con un contrato de 15 años que garantiza estabilidad. Durante la vigencia del contrato, el alquiler no subirá de 600 €, lo que te permitirá planificar a largo plazo sin sorpresas. Con eventos populares patrocinados por la Casa de Galicia, este local se convierte en el lugar ideal para atraer a un gran número de clientes. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio con un traspaso de solo 144.000 euros. ¡Contáctanos y descubre el potencial que este local tiene para ofrecerte!
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Calle Salvador Cuyas, 8
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