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Calle San Máximo, 31 Unité de condo • Industriel • 5 134 pi² • À vendre 894 018 $ CAD • Usera, Madrid 28041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rampe d'accès des véhicules à chaque étage
Bonnes communications sur le M-30 et l'A-4

Bon état de conservation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif de cinq étages (rez-de-chaussée + 4), situé sur la rue San Máximo, appartenant au quartier Villaverde. Elle est bien desserrée par les transports en commun, grâce à une station de métro et de banlieue et à plusieurs lignes d'autobus urbains.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	128 661 pi²	Superficie de plancher typique	40 601 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1991
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	1,22 AC
Planchers	5

Taille totale du bâtiment	128 661 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	40 601 pi²
Année de construction	1991
Taille du lot	1,22 AC

Accès contrôlé
Métro

Système de sécurité
Portier

Ascenseur
Salle de bain privée

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 5

Taille de l’unité	5 134 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	894 018 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	174,14 $ CAD

Taille de l’unité	5 134 pi²
Prix	894 018 $ CAD
Prix par pi²	174,14 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Se vende nave de 447 m2 construidos con 3,39 metros de altura, ubicada en la 4ª planta del edificio cuyo uso puede ser para oficinas o industrial.
Acceso de vehículos hasta la puerta del local mediante rampas. El edificio está dotado de 2 muelles de carga en planta baja, 6 ascensores y 2 elevadores de mercancías. Sobrecarga de solera 1.500 kg/m2.
El espacio es exterior y muy luminoso con luz natural y amplios ventanales. Instalación de PCI con manguera y extintores.
La magnifica nave está dotada de aire acondicionado y calefacción en todas sus estancias, un recibidor, una sala de oficina y dos salas diáfanas. Red de voz y datos.
Instalación eléctrica reformada en el 2020. Aseo en zonas comunes y lavabos en el interior del local.
Seguridad 24 horas con conserje físico y cámaras de vigilancia.
Con excelentes comunicaciones con fácil acceso a la M-30 y a la A-4. Junto al metro Doce de Octubre (línea 3) y líneas de autobuses.
Recomendable visitar.