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Calle Santa Ana, 20 1 991 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Majadahonda, Madrid 28220
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Faits saillants
- Fachada a dos calles.
- Cerca de la carretera M-515.
- Buena comunicación por transporte público.
- Todos los servicios en la zona.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 1 991 pi² | Négociable | 11,92 $ CAD/pi²/an EXCL 0,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 23 741 $ CAD/an EXCL 1 978 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 01
Local comercial en traspaso y con una superficie total de 185 m2 y distribuido en varias estancias. Local con mínimo traspaso (79.000 €), totalmente equipado y con todas las licencias activas, listo para continuar la actividad como bar-restaurante. Dispone de una terraza privada acondicionada para su uso durante todo el año, con capacidad para aproximadamente 30 comensales. El salón comedor interior, muy acogedor y con una agradable chimenea, ofrece espacio para 48 comensales y cuenta con una decoración cuidada. La cocina está completamente equipada y acondicionada, con salida de humos, dos campanas extractoras, cámaras frigoríficas, congeladores y una bonita zona de barra. En la planta superior se encuentran unos 100 m² adicionales que incluyen un salón privado totalmente equipado, una cocina de producción y los vestuarios del personal. El local también dispone de una amplia zona de almacenamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 79.000 euros.
- En zona residencial consolidada.
- Gran facturación.
- Excelente comunicación por transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² | Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 847 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1997 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con residencial y una superficie total de 729 m2 y distribuido en 2 plantas. Buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 heures
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Présenté par
Calle Santa Ana, 20
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