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Calle Sau, 33 (u) 96 563–193 126 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Illescas, Toledo 45200
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FAITS SAILLANTS
- Cote de risque : Risque moyen — 5e année
- Certificat BREEAM Très bon
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
- Comprend 7 459 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de risque : Risque moyen — 5e année
- Certificat BREEAM Très bon
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 96 563 à 193 126 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/pi²/an INCL 0,62 $ CAD/pi²/mois INCL 1 445 939 $ CAD/an INCL 120 495 $ CAD/mois INCL | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 96 563 à 193 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 7,49 $ CAD/pi²/an INCL 0,62 $ CAD/pi²/mois INCL 1 445 939 $ CAD/an INCL 120 495 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 96 563 à 193 126 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
7,49 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Comprend 7 459 pi² d’espace de bureau dédié
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cote de risque : Risque moyen — 5e année
- 24 ressorts et une hauteur libre de 11 mètres
- Certificat BREEAM Très bon
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Projet d'entrepôt logistique « clé en main » d'environ 17 942 m2 de surface sur un terrain de 25 750 m2 situé dans la zone industrielle d'Illescas. Emplacement stratégique à la sortie 30 de l'A-42 (à seulement 500 mètres) et visibilité directe et accessibilité optimales de cette autoroute. Le projet prévoit d'obtenir la certification BREEAM Vvery Good, soulignant son engagement envers la durabilité, l'impact environnemental et l'efficacité énergétique. L'emplacement choisi dans la zone industrielle d'Illescas est considéré comme le deuxième anneau logistique sur le marché de Madrid. Son emplacement fantastique à côté de l'autoroute A-42 lui offre une base logistique avantageuse et facilite la distribution et l'accès au transport. La surface est répartie dans un entrepôt de 17 249 m2 et un espace de bureaux de 693 m2. Voici ses principales caractéristiques techniques : - Navire logistique isolé. - Cote de risque : risque moyen — 5e année. - 24 ressorts. - Hauteur libre de 11 m. - Structure en béton et couverture de terrasse. - Bureaux équipés. - Salle à manger, toilettes et vestiaires. - Places de stationnement. - Sécurité et contrôle d'accès. - Certification énergétique : BREEAM Très bon Conditions et exigences économiques - Loyer anticipé. - Approbation bancaire/garantie supplémentaire. - Dépôt : 2 paiements mensuels. Prix : - Locataire individuel : 4,15 €/m2/mois. - Locataire multiple : 4,30 €/m2/mois. - Dépenses et taxes non comprises.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Calle Sau, 33 (u)
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