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Calle Serrano, 39 2 142–10 312 pi² d'espace disponible • Bureau • Salamanca, Madrid 28001
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif sur la rue Serrano
- Très bonnes communications par les transports en commun
- Zone privilégiée avec un excellent service
- Muy buenas comunicaciones por transporte público.
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TAUX DE LOCATION
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 142 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 161 473 $ CAD/an INCL 13 456 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-02-16 |
| 1er étage | 2 723 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-02-16 |
| 2e étage | 2 723 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-02-16 |
| 3e étage | 2 723 pi² | Négociable | 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | 2026-02-16 |
RDC
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 161 473 $ CAD/an INCL 13 456 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-16 |
1er étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-16 |
2e étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-16 |
3e étage
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 75,38 $ CAD/pi²/an INCL 6,28 $ CAD/pi²/mois INCL 205 290 $ CAD/an INCL 17 107 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-16 |
RDC
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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75,38 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-16 |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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75,38 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-16 |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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75,38 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-16 |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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3e étage
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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75,38 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-16 |
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 312 pi² d’espace adjacent.
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- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé sur la rue Serrano. La propriété est située sur le principal axe de bureaux de la capitale et bénéficie d'un emplacement commercial imbattable sur le Golden Mile de Madrid, entre la Plaza de Colón et la Calle de Ortega y Gasset. Il s'agit d'un environnement exclusif avec une excellente gamme de services et de très bonnes connexions de transport en commun. À quelques minutes à pied se trouvent les stations de métro Serrano, Colón et Velázquez, ainsi qu'une multitude de lignes de bus interurbaines situées à quelques mètres. L'immeuble compte 4 étages au-dessus du sol (plus un plancher couvert). Étages ouverts avec plancher technique et sécurité 24 heures sur 24. Idéal comme siège social.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
13 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 648 pi²
1 1
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