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Calle Sierra Gador, 17 Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 283 232 $ CAD • Villa de Vallecas, Madrid 28031

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A quelques mètres de la station de métro Sierra de Guadalupe et de la Villa de Vallecas
Zone très fréquentée

Espace lumineux et polyvalent

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	21 130 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	7 040 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,19 AC

Taille totale du bâtiment	21 130 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	7 040 pi²
Année de construction	1970
Taille du lot	0,19 AC

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COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 04

Taille de l’unité	1 937 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	283 232 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	146,22 $ CAD

Taille de l’unité	1 937 pi²
Prix	283 232 $ CAD
Prix par pi²	146,22 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Estupendo local comercial en venta en Villa de Vallecas. Ubicado en el casco histórico de Vallecas, lleno de comercios, bares, etcétera. Hay mucha actividad comercial lo que hacer que haya mucho tránsito de personas constantemente.
El local tiene una superficie de 176 m2, con acceso a pie de calle y está totalmente diáfano.
Tiene un espacio de 4,80 m2 de ancho y 2,32 m2 de altura más alto que el resto del local. También está habilitado un despacho de 5,20 m2, además de los vestuarios y baños también de unos 5 m2.
El sistema eléctrico del local ha sido cambiado al igual que las bajantes que afectan al local. El despacho tiene instalación de aire acondicionado.
Los usos para los que está autorizado son:
Industrial: Taller de coche, trasteros…
Terciario: Oficinas, mediano y pequeño comercio…
Recreativo: Bar, centro recreativo….
Actualmente el local se encuentra arrendado por una empresa de pintura que está conforme en dejar en local una vez se venda no existiendo ningún problema realizar las visitas.
La ventaja de este local, además de su ubicación a escasos metros de la parada de metro de Sierra de Guadalupe y de Villa de Vallecas, es que esta para reformar pudiendo adaptarlo para la actividad que se desee.