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Mercado Villa de Vallecas Calle Sierra Vieja, 61 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Faits saillants
- Ubicación estratégica en Mercado Municipal con 100% de ocupación.
- Ideal para emprendedores o profesionales del sector alimentario.
- Posibilidad de acceso a ayudas y subvenciones vigentes.
- Incorporación inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puesto 14 | 172 pi² | Négociable | 45,01 $ CAD/pi²/an EXCL 3,75 $ CAD/pi²/mois EXCL 7 751 $ CAD/an EXCL 645,95 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste Puesto 14
Se traspasa charcutería en pleno funcionamiento. Negocio consolidado y actualmente en activo, equipado con cámara frigorífica, mostrador expositor, envasadora al vacío y cortadora de fiambre. El local se encuentra dentro de un Mercado Municipal con el 100% de ocupación, lo que favorece una afluencia constante de clientes y actividad comercial durante todo el año. La renta incluye almacén para apoyo operativo y almacenamiento de mercancía. Además, la actividad puede beneficiarse de distintas ayudas y subvenciones disponibles, según los programas vigentes y los requisitos aplicables. Una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector alimentario que buscan incorporarse a una actividad ya operativa y equipada desde el primer día.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Entreposage sécurisé
- Charcutería en traspaso.
- Traspaso por 17.000 €.
- Totalmente equipado.
- Con zona de almacén.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 172 pi² | Superficie commerciale brute | 21 937 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Sous-type de propriété | Superette | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 21 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
El Mercado Villa de Vallecas está ubicado en el corazón del casco histórico del barrio, una zona con gran tradición comercial y una intensa vida vecinal. El mercado, referente comercial desde hace décadas, reúne establecimientos de alimentación, restauración y servicios. El entorno cuenta con una elevada densidad residencial y una clientela fidelizada que realiza sus compras diarias en el mercado. Además, la zona dispone de una amplia oferta de comercios, cafeterías, entidades bancarias, centros educativos y servicios públicos que generan un flujo continuo de personas durante toda la jornada. La ubicación está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones y la estación de Metro Villa de Vallecas a pocos minutos, facilitando el acceso tanto a residentes como a visitantes. La cercanía a importantes vías de comunicación, como la A-3 y la M-45, refuerza aún más la accesibilidad del enclave. Todo ello convierte al Mercado de Villa de Vallecas en un entorno comercial consolidado, dinámico y con una afluencia constante de público.
- Métro
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mercado Villa de Vallecas | Calle Sierra Vieja, 61
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