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Centro Comercial Villafontana Calle Simón Hernández, 51 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Móstoles, Madrid 28931
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de poursuivre les activités de restauration
- Proche du centre de Móstoles
- À l'intérieur du centre commercial Villafontana
- Excellentes communications par les transports en commun et la route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 883 pi² | Négociable | 17,54 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,46 $ CAD/pi²/mois + Taxes 15 478 $ CAD/an + Taxes 1 290 $ CAD/mois + Taxes |
51 Calle de Simón Hernández - RDC
Disponible local comercial de 82 m2 de superficie ubicado en la planta baja del Centro Comercial Villafontana. Totalmente acondicionado como bar - cafetería, dispone de salida de humos, zona de salón comedor, barra, cocina equipada y todo el equipamiento de este tipo de negocios. En funcionamiento durante bastantes años, cuenta con clientela fija. Excelente oportunidad para continuar con negocio de restauración. Situado cerca del centro de Móstoles, el centro comercial cuenta con buenas conexiones por carretera con acceso directo a la M-50 y a la R-50, así como con transporte público, con la estación de metro de Pradillo a escasos 200 metros. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de un año. Condiciones económicas en venta: negociables con la propiedad.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité de poursuivre les activités de restauration
- À l'intérieur du centre commercial Villafontana
- Proche du centre de Móstoles
- Excellentes communications par les transports en commun et la route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 883 pi² | Superficie commerciale brute | 57 878 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 883 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 57 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Villafontana. Le centre commercial compte plus de 40 magasins à l'intérieur, ce qui offre beaucoup de piétons. Il se trouve à seulement 15 minutes du centre de Móstoles et de la station de métro Pradillo. Les accès aux M-50 et M-506 sont à seulement 10 minutes.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro Comercial Villafontana | Calle Simón Hernández, 51
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