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Calle Suiza, 1 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Ejido, Almería 04700
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FAITS SAILLANTS
- Air-Conditioning.
- All Foreign.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 753 pi² | Négociable | 14,11 $ CAD/pi²/an INCL 1,18 $ CAD/pi²/mois INCL 10 628 $ CAD/an INCL 885,66 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | 4 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 435 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oportunidad única de alquilar un local comercial ubicado en la dinámica zona de El Ejido, dentro del sector vibrante de Santo Domingo. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 70 m² y útil de 65 m², lo que ofrece un ambiente amplio y versátil ideal para diferentes tipos de negocios. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. Además, se encuentra en buen estado general, listo para ser adaptado según las necesidades específicas del inquilino. Entre sus características destacadas se incluye su condición completamente exterior que proporciona visibilidad óptima desde el entorno circundante e incrementa el flujo peatonal hacia su negocio. Adicionalmente, este local está situado cerca zonas infantiles muy concurridas por familias locales; esto representa una ventaja estratégica a considerar si tu actividad está orientada hacia ese segmento demográfico o busca atraer clientes diversos interesados en utilizar servicios accesibles mientras disfrutan oficios familiares cercanos.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Inmobiliaria Duran
Présenté par
Calle Suiza, 1
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