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Calle Tenerías, 6 Unités de condo • 1 506-2 766 pi² • À vendre 175 736 $-330 190 $ CAD par unité • Galapagar, Madrid 28260
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'agrandir l'espace avec deux autres pièces
- Secteur centre-ville de Galapagar
- Bureau en bon état
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel dans une rue centrale de Galapagar dans la Communauté de Madrid. L'immeuble de quatre étages avec plusieurs pièces au niveau de la rue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 188 831 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 47 211 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,61 AC |
| Taille totale du bâtiment | 188 831 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 47 211 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 1,61 AC |
3 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 2 766 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 190 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 119,37 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 766 pi² |
| Prix | 330 190 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Locaux commerciaux disponibles situés dans la zone centrale de Galapagar.
Il s'agit d'un espace de 155,11 m2 répartis sur plusieurs hauteurs comme suit : un rez-de-chaussée de 49,97 m2 et un sous-sol de 105,14 m2. L'endroit est dans son état d'origine et offre de multiples possibilités d'affaires.
Il y a en fait trois pièces disponibles (deux locaux bruts et un bureau) qui sont adjacentes et qui peuvent être réunies à l'aide de différentes combinaisons de compteurs et de prix. Ils sont vendus séparément et ensemble :
Local A- 155,11 m2 (brut) pour 119 000€.
Local B- 139,78 m2 (brut) pour 111 200€.
Local C- 256,76 m2 (fini en bureau et divisé en quelques bureaux) pour 204 800€.
Les trois chambres ont le droit d'utiliser la piscine communautaire, les jardins et la sortie de fumée.
Il est stipulé dans les statuts de la communauté qu'elle peut ouvrir et enlever les façades (celle de la rue et l'intérieur qui donne sur la piscine), les murs, les ouvertures, l'installation de fenêtres, la climatisation, réformer l'esthétique, etc. sans avoir à demander la permission à la communauté, ainsi que créer toute entreprise avec la seule limitation des règlements municipaux.
De plus, ils peuvent être convertis en logements avec l'autorisation municipale obligatoire.
La hauteur du plancher de la rue est de 5,30 mètres, ce qui vous permet de retirer un autre étage (jusqu'à 232 m2 de plus). Le sous-sol mesure 2,50 mètres de haut en tout. Possibilité d'électricité monophasée et triphasée au besoin.
Combinaisons possibles :
Local A+B pour 230 200€.
Local A+B+C pour 435 000€.
Local B+C pour 316 800€.
Il y a aussi une option de location.
Elles sont bien reliées par les routes M-510 et A-6.
+1 Plus
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
| Taille de l’unité | 1 668 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 175 736 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 105,36 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Prix | 175 736 $ CAD |
| Prix par pi² | 105,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Disponibles locales comerciales situados en zona céntrica de Galapagar.
Se trata de un espacio de 155,11 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 49,97 m2 y un sótano de 105,14 m2. El local se encuentra en su estado original y dispone de múltiples posibilidades de negocio.
Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:
Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 109.000 €.
Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.
Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.
Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.
En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.
Además, se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.
La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.
Posibles combinaciones:
Local A+B por 230.200 €.
Local A+B+C por 435.000 €.
Local B+C por 316.800 €.
Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.
Interior
Interior
Interior
Lavabo
| Taille de l’unité | 1 506 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 179 283 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 119,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 506 pi² |
| Prix | 179 283 $ CAD |
| Prix par pi² | 119,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Disponibles locales comerciales situados en zona céntrica de Galapagar.
Se trata de un espacio de 155,11 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 49,97 m2 y un sótano de 105,14 m2. El local se encuentra en su estado original y dispone de múltiples posibilidades de negocio.
Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:
Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 109.000 €.
Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.
Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.
Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.
En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.
Además, se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.
La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.
Posibles combinaciones:
Local A+B por 230.200 €.
Local A+B+C por 435.000 €.
Local B+C por 316.800 €.
Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Tenerías, 6
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