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Calle Valderrebollo, 1 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Villa de Vallecas, Madrid 28031
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FAITS SAILLANTS
- Local avec de multiples possibilités de déploiement
- Surface répartie sur plusieurs hauteurs : rez-de-chaussée + sous-sol
- Zone résidentielle consolidée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 17 | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1-3 Calle Valderrebollo - RDC - ste Puerta 17
Local comercial disponible en venta y alquiler ubicado en pleno centro del barrio de Vallecas. Cuenta con una superficie de 180,38 m2 distribuido en dos alturas, con aproximadamente 100 m2 en planta baja y el resto en planta sótano. El espacio se encuentra en su estado original, en bruto, con lo que permite la adaptación del espacio a las necesidades requeridas. Posibilidad de instalar grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local y ofrecerán mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Ubicado en una zona residencial consolidad con todo tipo de servicios y comercios implantados, lo que garantiza, sumando a su gran densidad demográfica, una elevada afluencia peatonal cercana. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con varias paradas de autobús urbano.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Local avec de multiples possibilités de déploiement
- Zone résidentielle consolidée
- Surface répartie sur plusieurs hauteurs : rez-de-chaussée + sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie commerciale brute | 45 607 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Stationnement | 58 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 58 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 45 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 2009 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Valderrebollo, 1
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