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Edificio Caoba Calle Valportillo Primera, 22 - 24 2 400–54 293 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28100
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Faits saillants
- Exclusif aux bureaux de haute technologie
- Excellent emplacement dans une zone d'affaires consolidée
- Équipement technique moderne et installations certifiées LEED Gold
- Les modules 1, 5 et 6 du premier étage sont attenants
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Taux de location
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Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Espacios luminosos con distribución flexible.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- En edificio high-tech de oficinas.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 1 | 4 564 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an EXCL 1,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 55 754 $ CAD/an EXCL 4 646 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | 2026-06-23 |
| Niveau inférieur, ste 2 | 3 229 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an + Charges 1,02 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 449 $ CAD/an + Charges 3 287 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| Niveau inférieur, ste 4 | 4 230 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an EXCL 1,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 51 678 $ CAD/an EXCL 4 306 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur, ste 8 | 6 329 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an + Charges 1,02 $ CAD/pi²/mois + Charges 77 319 $ CAD/an + Charges 6 443 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 10 | 7 309 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 119 042 $ CAD/an + Charges 9 920 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 5 | 3 208 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 52 245 $ CAD/an + Charges 4 354 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 6 | 3 208 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 52 245 $ CAD/an + Charges 4 354 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 7 | 2 400 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 096 $ CAD/an + Charges 3 258 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 8 | 2 400 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 096 $ CAD/an + Charges 3 258 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| RDC, ste 9 | 6 997 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 113 958 $ CAD/an + Charges 9 497 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| 1er étage, ste 2 | 7 201 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 117 289 $ CAD/an + Charges 9 774 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | 2026-06-23 |
| 1er étage, ste 4 | 3 218 pi² | Négociable | 16,29 $ CAD/pi²/an EXCL 1,36 $ CAD/pi²/mois EXCL 52 421 $ CAD/an EXCL 4 368 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 1
| Taille |
| 4 564 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,22 $ CAD/pi²/an EXCL 1,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 55 754 $ CAD/an EXCL 4 646 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
Niveau inférieur, ste 2
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,22 $ CAD/pi²/an + Charges 1,02 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 449 $ CAD/an + Charges 3 287 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
Niveau inférieur, ste 4
| Taille |
| 4 230 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,22 $ CAD/pi²/an EXCL 1,02 $ CAD/pi²/mois EXCL 51 678 $ CAD/an EXCL 4 306 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 8
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,22 $ CAD/pi²/an + Charges 1,02 $ CAD/pi²/mois + Charges 77 319 $ CAD/an + Charges 6 443 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 10
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 119 042 $ CAD/an + Charges 9 920 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 5
| Taille |
| 3 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 52 245 $ CAD/an + Charges 4 354 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 6
| Taille |
| 3 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 52 245 $ CAD/an + Charges 4 354 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 7
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 096 $ CAD/an + Charges 3 258 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 8
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 39 096 $ CAD/an + Charges 3 258 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
RDC, ste 9
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 113 958 $ CAD/an + Charges 9 497 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 7 201 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an + Charges 1,36 $ CAD/pi²/mois + Charges 117 289 $ CAD/an + Charges 9 774 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-23 |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 3 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,29 $ CAD/pi²/an EXCL 1,36 $ CAD/pi²/mois EXCL 52 421 $ CAD/an EXCL 4 368 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 1
| Taille | 4 564 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,22 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Niveau inférieur, ste 2
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,22 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
Niveau inférieur, ste 4
| Taille | 4 230 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,22 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
Niveau inférieur, ste 8
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,22 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 10
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 5
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 6
| Taille | 3 208 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 7
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 8
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
RDC, ste 9
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
1er étage, ste 2
| Taille | 7 201 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-23 |
Las oficinas disponen de falso techo modular de 3 metros de altura con paneles de acero microperforado, sistema de climatización VRV con bombas de calor en las áreas interiores y suelo técnico elevado.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- En edificio high-tech de oficinas.
- Espacios luminosos con distribución flexible.
1er étage, ste 4
| Taille | 3 218 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,29 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,47 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
Immeuble de haute technologie de 4 étages hors sol situé dans la zone industrielle d'Alcobendas. L'immeuble Caoba a été conçu pour répondre aux besoins de ses locataires et utilisateurs grâce aux dernières avancées technologiques. Il dispose d'équipements et d'installations techniques excellents et modernes, ce qui en fait une option idéale pour le déménagement du siège social et des petites et moyennes entreprises. La propriété porte le sceau Leed Gold qui garantit l'efficacité, la durabilité et le bien-être. Il abrite deux grandes entrées et une cafétéria avec une terrasse au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un parking d'une capacité de 294 places (75 €/place/mois) sur ses deux sous-sols et d'unités adaptées à la recharge des véhicules électriques. L'aire de réception comprend un atrium où les patios agissent comme une lucarne au rez-de-chaussée, où il y a aussi une aire de repos commune. La propriété dispose d'une façade mur-rideau avec isolation en verre, de six ascenseurs, de 4 chariots élévateurs, de 4 noyaux de cage d'escalier protégés, d'installations électriques alimentées par BT avec compteurs centralisés et de lignes indépendantes pour chaque panneau et système de détection d'incendie sur les étages au-dessus du sol et le garage. Elle dispose également d'un système de surveillance, de vidéosurveillance et d'un service de conciergerie. Ses bureaux ont un faux plafond réticulaire (hauteur de 3 mètres) avec tôle d'acier microperforée, système de climatisation VRV et pompes à chaleur dans les espaces intérieurs et les planchers techniques Emplacement dans une zone d'affaires consolidée avec de bons services et un accès rapide depuis la route nationale A-1 de Burgos. Bonne communication par les transports en commun à travers plusieurs lignes d'autobus à proximité et la station de métro La Granja.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Portier
- Ascenseur
- Vidéosurveillance
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Edificio Caoba | Calle Valportillo Primera, 22 - 24
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