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Edificio Dublín Calle Vía de Dublín, 7 7 664–94 281 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Barajas, Madrid 28042
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif à quelques mètres d'Ifema
- Plusieurs espaces de détente et terrasses à usage commun au rez-de-chaussée, au 6e étage et aux étages couverts
- Certifications WELL Or et LEED Or
- Surfaces diaphanes, souples et modulaires
- Façade : conception bioclimatique avec réponse à chaque orientation
- Excellentes communications par les transports publics et privés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Prevista certificación LEED Gold.
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Buenas conexiones.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Prevista certificación LEED Gold.
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Buenas conexiones.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Prevista certificación LEED Gold.
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 381 669 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Prevista certificación LEED Gold.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Buenas conexiones.
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 381 669 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Excelente localización.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Prevista certificación LEED Gold.
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 245 350 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Zona consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Prevista certificación LEED Gold.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 01 | 9 418 pi² | Négociable | 35,05 $ CAD/pi²/an EXCL 2,92 $ CAD/pi²/mois EXCL 330 107 $ CAD/an EXCL 27 509 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 02 | 7 664 pi² | Négociable | 35,05 $ CAD/pi²/an + Charges 2,92 $ CAD/pi²/mois + Charges 268 613 $ CAD/an + Charges 22 384 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 03 | 11 765 pi² | Négociable | 35,05 $ CAD/pi²/an + Charges 2,92 $ CAD/pi²/mois + Charges 412 351 $ CAD/an + Charges 34 363 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Módulo 3 | 11 765 pi² | Négociable | 37,75 $ CAD/pi²/an EXCL 3,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 444 081 $ CAD/an EXCL 37 007 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 32 668 pi² | Négociable | 39,54 $ CAD/pi²/an EXCL 3,30 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 291 823 $ CAD/an EXCL 107 652 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 21 000 pi² | Négociable | 42,24 $ CAD/pi²/an EXCL 3,52 $ CAD/pi²/mois EXCL 887 024 $ CAD/an EXCL 73 919 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,05 $ CAD/pi²/an EXCL 2,92 $ CAD/pi²/mois EXCL 330 107 $ CAD/an EXCL 27 509 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 02
| Taille |
| 7 664 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,05 $ CAD/pi²/an + Charges 2,92 $ CAD/pi²/mois + Charges 268 613 $ CAD/an + Charges 22 384 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 03
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,05 $ CAD/pi²/an + Charges 2,92 $ CAD/pi²/mois + Charges 412 351 $ CAD/an + Charges 34 363 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Módulo 3
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 37,75 $ CAD/pi²/an EXCL 3,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 444 081 $ CAD/an EXCL 37 007 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 32 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 39,54 $ CAD/pi²/an EXCL 3,30 $ CAD/pi²/mois EXCL 1 291 823 $ CAD/an EXCL 107 652 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 21 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 42,24 $ CAD/pi²/an EXCL 3,52 $ CAD/pi²/mois EXCL 887 024 $ CAD/an EXCL 73 919 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 01
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,05 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prevista certificación LEED Gold.
1er étage, ste 02
| Taille | 7 664 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,05 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Prevista certificación LEED Gold.
- Buenas conexiones.
1er étage, ste 03
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,05 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 337 151 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 847 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prevista certificación LEED Gold.
- Buenas conexiones.
4e étage, ste Módulo 3
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
37,75 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 381 669 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prevista certificación LEED Gold.
- Buenas conexiones.
5e étage
| Taille | 32 668 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
39,54 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 381 669 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Excelente localización.
- Prevista certificación LEED Gold.
6e étage
| Taille | 21 000 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
42,24 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas disponibles con iluminación natural, gracias a las ventanas de suelo a techo. Suelo técnico y falso techo, registrable en todos los módulos.
- Charges non incluses dans le loyer: 245 350 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 434 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Zona consolidada.
- Prevista certificación LEED Gold.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent immeuble de bureaux situé dans le Campo de las Naciones, à quelques mètres du parc des foires d'Ifema et du Palais des Congrès. Il est en plein processus de réforme et sera disponible en février 2023. Il s'agira d'une référence en matière de durabilité et d'efficacité, en obtenant les certifications WELL Gold et LEED Gold. La superficie est de 17 715 m2 répartis sur sept étages au-dessus du sol et du toit. Un total de 662 m2 de terrasses communes, dont 455 m2 sur le toit et 207 m2 au sixième étage. Le sixième étage dispose également d'un total de 515 m2 de terrasse privée. Le bâtiment dispose d'un total de 3 étages souterrains où il y a un total de 239 places de stationnement, dont 18 ont une borne de recharge pour les véhicules électriques. La région avoisinante offre une vaste gamme d'options gastronomiques et de loisirs. Devant le parc Juan Carlos I et à seulement 5 minutes du club de golf El Olivar de la Hinojosa. Très bien desservi par les transports en commun en raison de sa proximité avec la station de métro Feria de Madrid (ligne 8). Il est également relié stratégiquement par la route puisqu'il se trouve à quelques minutes des M-40 et M-11. Regardez la vidéo promotionnelle : https://www.youtube.com/watch?v=EPi7xvANXbw Dublin Building Corporate Site Web : https://www.edificiodublin.com
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Près des transports en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Edificio Dublín | Calle Vía de Dublín, 7
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