Alvento Calle Vía de los Poblados, 1 - 3 2 185–15 425 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28033

Le parc Alvento est le premier complexe d'affaires vert en Europe et représente une référence en termes de durabilité, de performance environnementale et d'efficacité des ressources, ayant été certifié LEED depuis sa construction. Le site est situé dans le Campo de las Naciones, une prestigieuse enclave d'affaires très proche de l'IFEMA, située dans le nord-est de la capitale. Le parc d'affaires se compose de deux bâtiments exemptés construits en 2005 et d'une superficie locable de 32 197,21 m2. Bâtiments de 7 étages au-dessus du sol (inférieur + 6) avec un design avant-gardiste et innovateur et un engagement sérieux à l'égard de l'accessibilité et de la responsabilité énergétique. À l'intérieur, Alvento abrite des planchers typiques de 2 441 m2 à haute efficacité avec une grande luminosité naturelle provenant de ses deux façades, équipés d'une isolation acoustique et d'un traitement thermique. Ses bureaux sont répartis autour d'un noyau central composé d'une cour intérieure, d'un hall d'entrée, d'une triple batterie d'ascenseurs et de chariots élévateurs et de toilettes pour hommes et femmes. Les espaces sont équipés d'un système de climatisation VRV zoné et d'un éclairage à DEL. La hauteur libre entre le plancher technique et le faux plafond est de 2,95 mètres, sur un faux plafond métallique de 45 cm et sous le plancher technique surélevé de 20 cm. Ses installations garantissent tout le confort nécessaire dans un environnement de travail exceptionnel, entouré de jardins et d'espaces verts. Parmi ses différents services, Alvento dispose d'un service de conciergerie et de surveillance 365x24 et CCTV, d'un service de navette urbaine et interurbaine, d'un parking public, d'un parking pour vélos, de vestiaires avec douches et d'une aire de repos avec connexion WIFI. De plus, dans le voisinage immédiat du parc (à deux minutes de marche), il y a une zone commerciale avec des services tels que le gymnase, la garderie et plusieurs restaurants. Une mention particulière doit être faite du projet complété en septembre 2022 pour réaménager le parc afin de créer une place centrale entre les deux bâtiments, ce qui a permis d'augmenter les espaces piétonniers et les espaces verts, l'ouverture de restaurants avec de grandes terrasses extérieures et l'optimisation de l'entrée et de la sortie de l'enceinte. Le complexe dispose d'un parking fantastique avec un total de 687 (espaces intérieurs et extérieurs), équipé d'un système de validation et de contrôle d'accès grâce à la reconnaissance des plaques d'immatriculation et d'espaces préparés pour recharger les véhicules électriques. Le parking dispose également d'un service de lavage Total Wash (lavage profond et écologique, à l'extérieur et à l'intérieur), qui fonctionne les mardis et jeudis. Le service de transport urbain « Skybus » permet une flotte d'autobus intelligents sur demande, ce qui permet le transport de passagers avec des itinéraires similaires et jusqu'à 27 expéditions par jour. Il s'agit d'une solution de transport pratique et flexible pour se rendre au lieu de travail, ce qui contribue grandement à la réduction de la circulation, de la consommation d'énergie et des émissions. Dix places ont été mises en place avec un service d'autopartage avec les principaux fournisseurs du secteur (Wible, ShareNow et Zity), ainsi que douze autres places avec le service de covoiturage (véhicule partagé). Le complexe offre une excellente visibilité et une communication routière depuis la M-40 et dispose d'une connexion optimale à l'aéroport Madrid-Barajas Adolfo Suárez (10 minutes en voiture), via la M-11. Accès facile aussi par les transports en commun. Le complexe compte plusieurs arrêts d'autobus interurbains sur la ligne T11 (Mar de Cristal avec le Parc d'affaires Cristalia), situé à quelques mètres de là. La station de métro San Lorenzo (L10) se trouve à seulement 7 minutes à pied et la station de métro Mar de Cristal (L4 et L8) est à 14 minutes de marche. * Les frais communautaires incluent l'IIE.