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Calle Vía de los Poblados, 13 3 401–48 039 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28033



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif
- Immeuble situé dans l'un des meilleurs quartiers d'affaires de Madrid
- Certificat BREEAM très bon et LEED Or
- Ensemble de deux bâtiments avec façade vitrée
- Plantes diaphanes
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Toilettes communes
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 705 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1º - Bloque 1 | 3 401 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 83 213 $ CAD/an + Charges 6 934 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bloque B2 | 8 773 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque B1 | 9 160 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 224 095 $ CAD/an + Charges 18 675 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bloque B2 | 8 773 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bloque B2 | 8 773 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste Bloque B1 | 9 160 pi² | Négociable | 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 224 095 $ CAD/an + Charges 18 675 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 1º - Bloque 1
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 83 213 $ CAD/an + Charges 6 934 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bloque B2
| Taille |
| 8 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque B1
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 224 095 $ CAD/an + Charges 18 675 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bloque B2
| Taille |
| 8 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bloque B2
| Taille |
| 8 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 214 615 $ CAD/an + Charges 17 885 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bloque B1
| Taille |
| 9 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 24,46 $ CAD/pi²/an + Charges 2,04 $ CAD/pi²/mois + Charges 224 095 $ CAD/an + Charges 18 675 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1º - Bloque 1
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Toilettes communes
1er étage, ste Bloque B2
| Taille | 8 773 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 705 pi² d’espace adjacent.
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- Toilettes communes
2e étage, ste Bloque B1
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 705 pi² d’espace adjacent.
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- Toilettes communes
2e étage, ste Bloque B2
| Taille | 8 773 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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5e étage, ste Bloque B2
| Taille | 8 773 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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6e étage, ste Bloque B1
| Taille | 9 160 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
24,46 $ CAD/pi²/an + Charges |
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| État | - |
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Toilettes communes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ensemble de 2 blocs de construction reliés par des passerelles reliant tous les étages à des fins administratives pour les bureaux. Le noyau de communication de chaque bloc est présenté comme un lien entre les 2 rectangles de bureau, ce qui permet d'obtenir une plus grande surface utile pour l'utilisation principale. Il contient les 3 ascenseurs, les toilettes (hommes et femmes) et une échelle de circulation verticale, ainsi que des patins d'installation et des descentes pluviales. Deux nouveaux bâtiments conçus comme un tout intégré et harmonieux, en dialogue permanent avec leur environnement (M-40 et A-1). Flexibilité compte tenu de sa polyvalence basée sur la coordination dimensionnelle et l'organisation fonctionnelle, ainsi que sur l'architecture de ses systèmes d'ingénierie capables de s'adapter aux changements. Plantes d'extérieur à aire ouverte avec revêtement de sol technique. Système de climatisation chaud/froid, salle de rack. Sécurité 24 heures sur 24. Plusieurs exemples de déploiement : https://plans.cbre.com/examples#/testFits/32cdbd83-a06f-4d78-a03c-3481580298dd Vidéo promotionnelle : https://www.youtube.com/watch?v=JOOebXxAhIk
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Système de gicleur
- Ascenseur
- Salle de bain privée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Calle Vía de los Poblados, 13
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