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Calle Virgen Lluc, 43 Unité de condo • Commerce de détail • 1 829 pi² • Ciudad Lineal, Madrid 28027

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Exploitation et rendement complets de l'entreprise
Nombre élevé de piétons
Option de vente à considérer

Transfert en 100 000€
Bien relié par les transports en commun

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	12 723 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	3 181 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,12 AC

Taille totale du bâtiment	12 723 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	3 181 pi²
Année de construction	1960
Taille du lot	0,12 AC

Ligne d'autobus

Lumière naturelle

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta C

Taille de l’unité	1 829 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	1 829 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Espectacular local comercial ubicado en pleno distrito de Ciudad Lineal, próximo a Hermanos de Pablo y cerca de la calle Alcalá.
Cuenta con una superficie de 170 m2 distribuidos en un amplia zona de servicio de mesas y barra con 15 mesas en el salón y 5 en barra, una cocina de 10 m2, un almacén de 25 m2 y un total de 3 baños completos.
En sus 6 metros lineales de fachada dispone de dos grandes ventanales que dan mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Su puerta de acceso dispone de cierre de seguridad.
El local cuenta con un aforo máximo permitido de 60 personas.
Dispone de licencia, salida de humos actualizada, cocina completamente equipada, calefacción, suelo de gres
El negocio está funcionando y en pleno rendimiento.
El local está en alquiler con traspaso por jubilación pero también está disponible con opción a compra.
Ubicado en una zona residencial consolidada con todo tipo de servicios implantados y una elevada afluencia peatonal de potenciales clientes.
Excelentes comunicaciones mediante transporte público gracias su cercanía con la estación de metro de Pueblo Nuebo y con varias paradas de autobús urbano.
Condiciones económicas:
- Opción de alquiler: 2.300 €/mes
- Opción de traspaso: 100.000 € + 1.500 €/mes progresivo, a determinar.
- Opción de venta: a concretar con la propiedad.