Calle Vizcaya, 12 5 393–16 178 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arganzuela, Madrid 28045

VIZCAYA12 est un immeuble de bureaux exclusif entièrement rénové en 2022 avec une nouvelle approche qui a repositionné l'immeuble et en a fait la nouvelle norme de bureau dans la région d'Atocha. L'architecture verte et à l'épreuve du futur de ce bâtiment se mesure, non seulement par les matériaux de construction ou l'empreinte énergétique, mais aussi par le dialogue que l'édifice entretient avec ses utilisateurs et son environnement. De la spectaculaire réforme, sa nouvelle façade devrait être mise en évidence, formée d'un mur-rideau blanc qui configure les espaces intérieurs et transforme les proportions de l'édifice. Le plan d'étage est redistribué en regroupant tous les services et communications en une bande perpendiculaire à la façade, libérant le reste de l'étage et générant des espaces complètement ouverts pour les travaux. VIZCAYA12 a une superficie totale de plus de 3 500 m2 répartis sur 9 étages, 2 sous terre et 7 hors sol. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un auditorium pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, c'est un espace polyvalent qui permet de tenir des événements et des réunions d'équipe au même endroit. Le bâtiment dispose également de deux terrasses, l'une au sixième étage de 60 m2 et l'autre dans la toiture de 120 m2. En ce qui concerne les espaces souterrains, le bâtiment offre des espaces de stationnement souterrains pour les voitures et les bicyclettes avec des points de recharge pour les véhicules électriques ou hybrides. De plus, au sous-sol -2, il y a aussi des douches et des vestiaires à la disposition des locataires. Comme tous les nouveaux bâtiments, l'efficacité énergétique est un point non négociable. À cet égard, VIZCAYA12 donne le ton en matière de durabilité en s'engageant non seulement à respecter les normes élevées du certificat LEED Platine, mais aussi à devenir le premier bâtiment avec la certification WELL Platine dans la capitale de l'Espagne. Quant aux installations thermiques de VIZCAYA12, elle dispose de chaudières centrales et d'un nouveau système de CVC TROX qui garantit un confort thermique optimal en toutes saisons et peut être contrôlé par des thermostats. De plus, les systèmes d'éclairage intelligents offrant une efficacité énergétique optimale créent des environnements de travail bien éclairés, améliorant ainsi le confort de l'utilisateur. À son tour, il dispose d'un système de magasins intégrés à l'édifice qui aide à contrôler l'impact de la lumière. La pandémie a mis au premier plan la capacité de la conception à résoudre de nouveaux problèmes. À cette fin, le système de ventilation répond aux normes RITE les plus élevées en matière de taux de change et de circulation d'air afin d'assurer la qualité de l'air la plus pure à l'intérieur du bâtiment. L'emplacement de l'édifice lui-même témoigne de la commodité qu'il présente pour les futurs utilisateurs et de l'endroit où la connectivité est essentielle. À seulement 5 minutes de marche se trouve la station Madrid-Puerta de Atocha, l'un des principaux centres de transport de la capitale, qui permet aux voyageurs de voyager de diverses façons. Ce terminal est utilisé pour les trains régionaux et les trains de longue distance, en plus d'être l'un des arrêts de métro les plus importants de la capitale. Enfin, l'environnement possède tous les services tels que les hôtels, les restaurants et les magasins. Dans ses environs, vous pouvez profiter d'une vaste gamme d'activités de loisirs dans lesquelles vous pouvez visiter des espaces tels que le parc du Retiro, le Musée du Centre national d'art Reina Sofía ou le Musée national d'anthropologie.