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Calle de Alberto Aguilera, 19 Unité de condo • Commerce de détail • 979 pi² • À vendre 804 448 $ CAD • Centro, Madrid 28015
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Faits saillants de l'investissement
- Zona prime con alta demanda residencial y de servicios.
- Ubicación céntrica con excelente accesibilidad y visibilidad urbana.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 1.605 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en el barrio Malasaña-Universidad. Área urbana de carácter residencial y terciario, con amplia oferta comercial, educativa y de restauración, y una intensa actividad diaria. Excelente conectividad mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos a pie. Accesos directos a las principales vías del centro de la ciudad, facilitando una rápida comunicación con el eje de la A-6 y la M-30.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 979 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 804 448 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 979 pi² |
| Prix | 804 448 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local de 90 m2 situado a pie de calle con una fachada de 6 metros lineales.
Notes sur la vente
Venta de local de 90 m2 situado en la zona de Argüelles–Chamberí, en un enclave estratégico donde se combina el dinamismo universitario con una consolidada área residencial.
El inmueble dispone de una fachada de 6 metros que aporta una visibilidad excepcional en una vía de paso constante, ideal tanto para negocios que requieran presencia de marca como para proyectos residenciales con grandes ventanales. Sus 90 m2 permiten una distribución diáfana y muy eficiente, fácilmente adaptable a un loft de diseño o a un local comercial de alto nivel, como clínicas, estudios profesionales, despachos o retail. El espacio cuenta con luz natural procedente del patio de vecinos y reúne las condiciones de ventilación e iluminación necesarias para tramitar un posible cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en un activo especialmente versátil.
El local no dispone de salida de humos. La zona presenta una altísima demanda de alquiler, tanto residencial, especialmente de estudiantes de postgrado y jóvenes profesionales, como comercial, lo que refuerza su atractivo como inversión. Se encuentra a escasos metros de centros universitarios de referencia como ICADE y Comillas, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones mediante metro y numerosas líneas de autobús, en una de las áreas con menor stock disponible de la capital y mayor potencial de revalorización.
Interior
Interior
Interior
Interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 17 276 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 455 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1902 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille totale du bâtiment | 17 276 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 3 455 pi² |
| Année de construction | 1902 |
| Taille du lot | 0,08 AC |
Commodités
Commodités du site
- Près des transports en commun
- Ascenseur
Présenté par
Calle de Alberto Aguilera, 19
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