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Calle de Alcalá, 199 Unité de condo • Commerce de détail • 2 497 pi² • À vendre 1 560 823 $ CAD • Salamanca, Madrid 28028

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona de elevado tránsito

Entorno inmediato con múltiples servicios alrededor y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 3 530 m² construits, répartis sur neuf étages au-dessus du niveau du sol, située dans le quartier de La Guindalera. Zone consolidée, située à quelques mètres de la place Manuel Becerra, avec une forte affluence de public. Environnement immédiat offrant de nombreux services à proximité et d'excellentes connexions grâce aux transports en commun.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	37 997 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	4 219 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1956
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,12 AC

Taille totale du bâtiment	37 997 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Superficie de plancher typique	4 219 pi²
Année de construction	1956
Taille du lot	0,12 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Espace d'entreposage

Sous-sol

COMMODITÉS DU SITE

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 497 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 560 823 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	625,08 $ CAD

Taille de l’unité	2 497 pi²
Prix	1 560 823 $ CAD
Prix par pi²	625,08 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

El Local comercial cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de excelente local comercial en Calle Alcalá 199, próximo a la Plaza de Manuel Becerra.

El inmueble cuenta con 232 m2 distribuidos en tres niveles: planta calle, entreplanta y sótano con baños.

Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, colegios y parques, con gran tránsito y visibilidad.

El local se transmite alquilado a un tercero, quien podría contar con un derecho de adquisición preferente. El comprador deberá asumir tanto la situación arrendaticia como física del inmueble. No será posible visitar la propiedad al no estar en posesión del propietario, lo que impide la realización de tasación y dificulta la obtención de financiación hipotecaria, así como la tramitación del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, que afectan al valor del inmueble, y deberán ser aceptadas expresamente por el comprador en la formalización de la operación.