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Calle de Alcalá, 412 - C.C. Alcalá Norte Unité de condo • Commerce de détail • 861 pi² • À vendre 298 377 $ CAD • Ciudad Lineal, Madrid 28027

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Faits saillants de l'investissement

Local dans le centre commercial Alcalá Norte
Une foule abondante

Rénové
Bien relié par les transports en commun

Résumé de l'annonce

Centre commercial de 3 étages au-dessus du sol (sol + 2). Propriété située à l'intersection des rues Hermanos García Noblejas et Alcalá, dans le quartier de Ciudad Lineal. Le centre compte 30 967 m2 construits sur 3 étages. Les premier et deuxième étages sont commerciaux et le troisième étage est pratiquement consacré à la restauration et au cinéma. Il s'agit d'un investissement fantastique, puisqu'il est situé dans une région à forte densité de population, très bien reliée. Il dispose également d'un espace dédié exclusivement aux bureaux. Les conditions économiques doivent être négociées directement avec la propriété.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	431 880 pi²	Superficie de plancher typique	83 334 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,53 AC
Planchers	4	Ratio de stationnement	0,05/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	431 880 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	83 334 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	2,53 AC
Ratio de stationnement	0,05/1 000 pi²

Terrain clôturé
Mezzanine

Restaurant
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Climatisation

Détecteur de fumée
Agents de sécurité sur place

1 Unité disponible

Taille de l’unité	861 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	298 377 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	346,55 $ CAD

Taille de l’unité	861 pi²
Prix	298 377 $ CAD
Prix par pi²	346,55 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Notes sur la vente

Local comercial disponible en venta en la calle Alcalá. Se trata de un local de 80 m2 distribuido en una superficie diáfana, un almacén y un lavabo. Dispone de una amplia fachada acristalada que le aporta mucha visibilidad y luminosidad. Está recientemente reformado y está listo para comenzar con la actividad.
Se encuentra ubicado en el interior del centro comercial Alcalá Norte, rodeado de todo tipo de comercios y con elevada afluencia de potenciales clientes tanto semanal como en fin de semana.
El centro comercial se encuentra en una de las calles más comerciales, conocidas y transitadas de Madrid.
Cuenta con excelentes comunicaciones con 4 paradas de Metro a 100 metros de distancia: Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo, Quintana y Ascao. Además, en sus inmediaciones hay varias paradas de líneas de autobús urbano.
Por carretera tienen fácil acceso a la M-30 y A-2.