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Calle de Alcalá, 474 Unités de condo • Bureau • 13 024-15 101 pi² • San Blas - Canillejas, Madrid 28027

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux exclusif
Lumière naturelle abondante

Faade mur-rideau
Stationnement dans le même bâtiment

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif qui a 5 étages au-dessus du sol (Baja + 4). Immeuble situé sur le dernier tronçon de la rue Alcalá, un endroit très intéressant pour de nombreuses entreprises qui ont besoin d'un bureau bien situé à un prix attrayant.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	144 893 pi²	Superficie de plancher typique	13 563 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,24 AC
Planchers	6	Ratio de stationnement	0,22/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	144 893 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	13 563 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	1,24 AC
Ratio de stationnement	0,22/1 000 pi²

Près des transports en commun

Ascenseur

Salle de bain privée

Climatisation

2 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité	13 024 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	13 024 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (Baja + 4). El edificio está situado en el último tramo de la calle Alcalá en la zona de Ciudad Lineal.
El inmueble cuenta con fachada de granito gris, muro cortina de cristal, acristalamiento doble con cámara Climalit, carpintería exterior con perfilería de aluminio anonizado en negro, 2 ascensores, 2 baños completos acabados por planta, sistema de climatización y suelo técnico.
Las oficinas se alquilan junto con 32 plazas de garaje en el edificio. Se trata de una zona consolidada y donde conviven empresas de diferente sector.
Destacar la localización del edificio ya que dispone de excelente comunicación con transporte tanto público como privado.
Características a destacar:
- Fachada de granito gris y muro cortina de cristal.
- Parámetros verticales en plantas de oficinas revestidos de yeso, acabados en pintura de temple lisa.
- 2 Ascensores.