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Calle de Alfonso XII, 8 2 831 pi² d'espace disponible • Bureau • Retiro, Madrid 28014
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FAITS SAILLANTS
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- Cerca de la estación de cercanías Renfe Madrid-Atocha.
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Ref.: PR99559370-2 Oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en la calle Alfonso XII, dentro del barrio de Los Jerónimos, distrito Retiro (Madrid). Se trata de un entorno de alta representatividad, con vistas directas al Parque del Retiro y en un edificio destinado exclusivamente a uso terciario. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 263 m2, de los cuales 234 m2 son útiles. El arrendamiento se realiza de forma parcial: los actuales ocupantes mantendrán una parte del espacio, mientras que el resto será asignado al nuevo inquilino. La zona disponible podrá definirse según las preferencias del arrendatario, y el precio del alquiler se ajustará proporcionalmente en función de la superficie efectiva. Aunque se prioriza el arrendamiento de larga duración (mínimo un año), existe la posibilidad de formalizar contratos por meses. La oficina es exterior y dispone de luz natural, con vistas despejadas al Parque del Retiro. El espacio interior es diáfano y adaptable. Incluye una sala de reuniones independiente con capacidad para cinco personas, dos baños completos diferenciados por sexo, y una zona de comedor-office equipada con microondas, fregadero y frigorífico. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, agua caliente, acceso mediante cerradura digital (sistema Akiles) e internet de alta velocidad. Se incluyen servicios adicionales como portería, recepción de paquetería, limpieza básica semanal y posibilidad de domiciliación fiscal y social. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de cinco plantas sobre rasante, ascensor, control de accesos, sistema de seguridad, señalización de evacuación, extintores y salidas de emergencia. La oficina se sitúa en la entreplanta, con acceso desde el portal principal del edificio. Las condiciones de arrendamiento contemplan una duración mínima de un año, con posibilidad de alquiler temporal por meses, previa consulta y acuerdo entre partes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- Totalmente equipada.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- La oficina es exterior y dispone de luz natural.
- Duración mínima de un año de contrato.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Mezzanine | 2 831 pi² | Négociable | 30,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 87 340 $ CAD/an EXCL 7 278 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 87 340 $ CAD/an EXCL 7 278 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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30,85 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: PR99559370-2 Oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en la calle Alfonso XII, dentro del barrio de Los Jerónimos, distrito Retiro (Madrid). Se trata de un entorno de alta representatividad, con vistas directas al Parque del Retiro y en un edificio destinado exclusivamente a uso terciario. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 263 m2, de los cuales 234 m2 son útiles. El arrendamiento se realiza de forma parcial: los actuales ocupantes mantendrán una parte del espacio, mientras que el resto será asignado al nuevo inquilino. La zona disponible podrá definirse según las preferencias del arrendatario, y el precio del alquiler se ajustará proporcionalmente en función de la superficie efectiva. Aunque se prioriza el arrendamiento de larga duración (mínimo un año), existe la posibilidad de formalizar contratos por meses. La oficina es exterior y dispone de luz natural, con vistas despejadas al Parque del Retiro. El espacio interior es diáfano y adaptable. Incluye una sala de reuniones independiente con capacidad para cinco personas, dos baños completos diferenciados por sexo, y una zona de comedor-office equipada con microondas, fregadero y frigorífico. En cuanto al equipamiento, el inmueble cuenta con aire acondicionado frío/calor, calefacción central, agua caliente, acceso mediante cerradura digital (sistema Akiles) e internet de alta velocidad. Se incluyen servicios adicionales como portería, recepción de paquetería, limpieza básica semanal y posibilidad de domiciliación fiscal y social. El edificio en el que se encuentra la oficina dispone de cinco plantas sobre rasante, ascensor, control de accesos, sistema de seguridad, señalización de evacuación, extintores y salidas de emergencia. La oficina se sitúa en la entreplanta, con acceso desde el portal principal del edificio. Las condiciones de arrendamiento contemplan una duración mínima de un año, con posibilidad de alquiler temporal por meses, previa consulta y acuerdo entre partes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Edificio exclusivo de oficinas representativo.
- La oficina es exterior y dispone de luz natural.
- Totalmente equipada.
- Duración mínima de un año de contrato.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment de bureaux emblématique situé dans le district de Retiro, dans le quartier de Los Jerónimos. L'environnement immédiat est composé de bâtiments institutionnels, de représentations diplomatiques, de musées, de sièges administratifs et de bureaux haut de gamme. À proximité, on trouve le Musée du Prado, le Jardin Botanique Royal et l'entrée principale du Parc de El Retiro. Le bâtiment se trouve à quelques mètres de la gare de trains de banlieue Renfe Madrid-Atocha (lignes C1, C2, C3, C4, C5, C7, C10 et AVE), ainsi que de la station de métro Atocha (Ligne 1) et de nombreuses lignes de bus urbains de l'EMT. L'accès routier est direct depuis l'axe Paseo del Prado–Paseo Infanta Isabel, avec une connexion rapide à la M-30 et aux autres grandes artères du centre de Madrid.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² | Taille du bâtiment | 42 830 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 831 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 42 830 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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RE/MAX Jumbo
Présenté par
Calle de Alfonso XII, 8
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