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Calle de Amalia, 2 Unité de condo • Commerce de détail • 527 pi² • À vendre 240 031 $ CAD • Tetuán, Madrid 28020

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación estratégica con tránsito peatonal constante y visibilidad destacada.
Acceso inmediato a transporte público, incluida estación de metro.

Entorno consolidado junto a comercios, servicios y ejes de referencia.
Activo con fuerte potencial de revalorización y atractivo para inversores.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 5 plantas en la zona de Valdeacederas. Cuenta con buenas comunicaciones y todo tipo de negocios y servicios en alrededores.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	12 960 pi²	Planchers	5
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	2 594 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1942
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,06 AC

Taille totale du bâtiment	12 960 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Superficie de plancher typique	2 594 pi²
Année de construction	1942
Taille du lot	0,06 AC

Commodités du site

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 04

Taille de l’unité	527 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	240 031 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	455,47 $ CAD	ID/Numéro de lot	1196504VK4719E0005BK

Taille de l’unité	527 pi²
Prix	240 031 $ CAD
Prix par pi²	455,47 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	1196504VK4719E0005BK

Description

Lovcal comercial de 49 m2 a pie de calle en la zona de Valdeacederas.

Notes sur la vente

Este local a pie de calle ubicado junto a la boca de metro de Valdeacederas constituye una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo compacto, bien situado y con un alto potencial de revalorización. Enclavado en una zona de intenso tránsito peatonal y rodeado de comercios consolidados, el inmueble se beneficia de una visibilidad sobresaliente gracias a sus cinco metros lineales de fachada, ideales para generar impacto comercial y captar atención desde los principales flujos de paso.
El espacio se desarrolla íntegramente en una planta diáfana, lo que permite una adaptación sencilla a distintos modelos de negocio, desde comercio minorista hasta servicios especializados. La entrada de luz natural aporta un ambiente agradable y funcional, mejorando la experiencia de uso y ampliando las posibilidades de diseño interior.
Su localización estratégica, a escasos metros de Bravo Murillo y a pocos minutos de Infanta Mercedes y Plaza de Castilla, lo posiciona en uno de los ejes comerciales más demandados del norte de Madrid. La excelente conexión mediante transporte público, con metro y múltiples líneas de autobús en la puerta, incrementa aún más su atractivo tanto para potenciales clientes como para futuros operadores.
Se trata de una opción idónea para quienes buscan invertir en un activo versátil, con alta exposición y ubicado en un área en continua actividad comercial y residencial. Un producto difícil de replicar en la zona por su combinación de ubicación, visibilidad y potencial de rentabilidad.