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Edificio Visionary Building Calle de Amaltea, 32 4 962–43 271 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Arganzuela, Madrid 28045
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FAITS SAILLANTS
- Fabuleux immeuble de bureaux exclusif
- Les étages 11 et 12 sont loués ensemble et disposent d'une terrasse privée
- Bien relié par la route et les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,98 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 146 439 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Charges non incluses dans le loyer: 146 439 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage | 7 341 pi² | Négociable | 45,11 $ CAD/pi²/an EXCL 3,76 $ CAD/pi²/mois EXCL 331 141 $ CAD/an EXCL 27 595 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 7 815 pi² | Négociable | 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 7 815 pi² | Négociable | 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage | 7 815 pi² | Négociable | 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage | 7 524 pi² | Négociable | 49,62 $ CAD/pi²/an EXCL 4,13 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 327 $ CAD/an EXCL 31 111 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage | 4 962 pi² | Négociable | 49,62 $ CAD/pi²/an EXCL 4,13 $ CAD/pi²/mois EXCL 246 214 $ CAD/an EXCL 20 518 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 341 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 45,11 $ CAD/pi²/an EXCL 3,76 $ CAD/pi²/mois EXCL 331 141 $ CAD/an EXCL 27 595 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 47,81 $ CAD/pi²/an EXCL 3,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 647 $ CAD/an EXCL 31 137 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 7 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/pi²/an EXCL 4,13 $ CAD/pi²/mois EXCL 373 327 $ CAD/an EXCL 31 111 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,62 $ CAD/pi²/an EXCL 4,13 $ CAD/pi²/mois EXCL 246 214 $ CAD/an EXCL 20 518 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille | 7 341 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
45,11 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,98 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
47,81 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
47,81 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
10e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
47,81 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 91 650 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 785 pi² d’espace adjacent.
11e étage
| Taille | 7 524 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 146 439 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
12e étage
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 146 439 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif disponible à la location situé tout près de l'Avenida del Planetario, au cœur du quartier Delicias, quartier Arganzuela. Le bâtiment nouvellement construit présente les plus hautes qualités, une façade active avec un faible coefficient de transmission thermique et un mur rideau, la certification Leed Gold Durabilité et la certification WELL Wellness. Un total de 13 étages au-dessus du sol (sol + 12) et trois étages sous terre pour un total de 76 places de stationnement. Il dispose de 2 terrasses extérieures avec vue à 360º. Les bureaux intérieurs ont des planchers techniques et des faux plafonds, une climatisation VAV non centralisée et une distribution ouverte, ce qui permet une grande variété d'adaptations à l'espace requis pour les futurs locataires. Excellent accès routier grâce à sa proximité de la M-30.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
87 317 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
7 287 pi²
Stationnement
76 places de stationnement couvert
1 1
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