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Edificio C Calle de Anabel Segura, 11 C 27 330–145 162 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alcobendas, Madrid 28108

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble exclusif à la fine pointe de la technologie récemment rénové
  • En première ligne de l'A-1 et avec une excellente visibilité
  • Très bonne communication par les transports en commun et la route
  • Complexe d'affaires avec des installations uniques
  • Environnement immédiat avec services complets

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste D
  • 27 330 pi²
  • Négociable
  • 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 619 073 $ CAD/an EXCL 51 589 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • 1er étage, ste D
  • 30 064 pi²
  • Négociable
  • 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 681 005 $ CAD/an EXCL 56 750 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • 2e étage, ste D
  • 29 999 pi²
  • Négociable
  • 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 679 542 $ CAD/an EXCL 56 629 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • 3e étage, ste D
  • 30 031 pi²
  • Négociable
  • 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 680 274 $ CAD/an EXCL 56 689 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • 4e étage, ste D
  • 27 739 pi²
  • Négociable
  • 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 628 339 $ CAD/an EXCL 52 362 $ CAD/mois EXCL
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste D 27 330 pi² Négociable 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 619 073 $ CAD/an EXCL 51 589 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste D 30 064 pi² Négociable 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 681 005 $ CAD/an EXCL 56 750 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste D 29 999 pi² Négociable 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 679 542 $ CAD/an EXCL 56 629 $ CAD/mois EXCL Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste D 30 031 pi² Négociable 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 680 274 $ CAD/an EXCL 56 689 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste D 27 739 pi² Négociable 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 628 339 $ CAD/an EXCL 52 362 $ CAD/mois EXCL Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste D

Taille
27 330 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 619 073 $ CAD/an EXCL 51 589 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste D

Taille
30 064 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 681 005 $ CAD/an EXCL 56 750 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste D

Taille
29 999 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 679 542 $ CAD/an EXCL 56 629 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste D

Taille
30 031 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 680 274 $ CAD/an EXCL 56 689 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste D

Taille
27 739 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 628 339 $ CAD/an EXCL 52 362 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste D

Taille 27 330 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

1er étage, ste D

Taille 30 064 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

2e étage, ste D

Taille 29 999 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

3e étage, ste D

Taille 30 031 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

4e étage, ste D

Taille 27 739 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Un immeuble de bureaux exclusif récemment rénové avec une architecture unique situé dans le complexe d'affaires Albatros, Arroyo de la Vega, Alcobendas. L'édifice fait partie d'un parc de quatre bâtiments à la fine pointe de la technologie et dispose d'une réforme complète et d'installations uniques. Il est réparti sur six étages au-dessus du sol (semi-sous-sol + rez-de-chaussée + 4 + terrasse) et dispose d'étages ouverts spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et la possibilité de modulation. Le complexe se compose d'un grand parking avec plus de 335 unités disponibles (espaces intérieurs - 100,00€ l'unité. /mois) et des zones aménagées à l'intérieur. Parmi ses différents services, il dispose d'une sécurité privée, d'un contrôle d'accès et d'une surveillance 24 heures sur 24, ainsi qu'une excellente offre de restaurant dans le même parc. Excellent emplacement dans un environnement d'affaires consolidé où de nombreuses multinationales importantes de tous les secteurs ont été installées, en première ligne de l'A-1 et avec une visibilité optimale et la possibilité de normalisation. Environnement immédiat avec une gamme de services fantastique autour (4 minutes du C.C Plaza Norte 2) et très bonne connexion routière avec un accès facile à partir de la M-30, M-40 et l'aéroport (7 minutes). Communication facile par les transports en commun, car le complexe compte plusieurs arrêts d'autobus à proximité et se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Moraleja.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED or
  • Près des transports en commun
  • Système de gicleur
  • Réception
  • Ascenseur
  • Eau chaude instantanée
  • Cour
  • Salle de bain privée
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2004/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
167 594 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
43 056 pi²
Stationnement
309 places de stationnement surface
260 places de stationnement couvert à 163 $ CAD/mois
  • ID d’inscription: 28659006

  • Date de mise sur le marché: 2021-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle de Anabel Segura, 11 C, Alcobendas, Madrid 28108

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