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Edificio C Calle de Anabel Segura, 11 C 27 330–145 162 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Alcobendas, Madrid 28108



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble exclusif à la fine pointe de la technologie récemment rénové
- En première ligne de l'A-1 et avec une excellente visibilité
- Très bonne communication par les transports en commun et la route
- Complexe d'affaires avec des installations uniques
- Environnement immédiat avec services complets
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
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- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste D | 27 330 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 619 073 $ CAD/an EXCL 51 589 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 30 064 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 681 005 $ CAD/an EXCL 56 750 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste D | 29 999 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 679 542 $ CAD/an EXCL 56 629 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste D | 30 031 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 680 274 $ CAD/an EXCL 56 689 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste D | 27 739 pi² | Négociable | 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 628 339 $ CAD/an EXCL 52 362 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste D
| Taille |
| 27 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 619 073 $ CAD/an EXCL 51 589 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 30 064 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 681 005 $ CAD/an EXCL 56 750 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste D
| Taille |
| 29 999 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 679 542 $ CAD/an EXCL 56 629 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste D
| Taille |
| 30 031 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 680 274 $ CAD/an EXCL 56 689 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste D
| Taille |
| 27 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 22,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 628 339 $ CAD/an EXCL 52 362 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste D
| Taille | 27 330 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
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- Plan ouvert
1er étage, ste D
| Taille | 30 064 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste D
| Taille | 29 999 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
3e étage, ste D
| Taille | 30 031 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 145 162 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
4e étage, ste D
| Taille | 27 739 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,44 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Plancher surélevé
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- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de bureaux exclusif récemment rénové avec une architecture unique situé dans le complexe d'affaires Albatros, Arroyo de la Vega, Alcobendas. L'édifice fait partie d'un parc de quatre bâtiments à la fine pointe de la technologie et dispose d'une réforme complète et d'installations uniques. Il est réparti sur six étages au-dessus du sol (semi-sous-sol + rez-de-chaussée + 4 + terrasse) et dispose d'étages ouverts spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et la possibilité de modulation. Le complexe se compose d'un grand parking avec plus de 335 unités disponibles (espaces intérieurs - 100,00€ l'unité. /mois) et des zones aménagées à l'intérieur. Parmi ses différents services, il dispose d'une sécurité privée, d'un contrôle d'accès et d'une surveillance 24 heures sur 24, ainsi qu'une excellente offre de restaurant dans le même parc. Excellent emplacement dans un environnement d'affaires consolidé où de nombreuses multinationales importantes de tous les secteurs ont été installées, en première ligne de l'A-1 et avec une visibilité optimale et la possibilité de normalisation. Environnement immédiat avec une gamme de services fantastique autour (4 minutes du C.C Plaza Norte 2) et très bonne connexion routière avec un accès facile à partir de la M-30, M-40 et l'aéroport (7 minutes). Communication facile par les transports en commun, car le complexe compte plusieurs arrêts d'autobus à proximité et se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro Moraleja.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Près des transports en commun
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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