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Calle de Anabel Segura, 7 2 939–101 471 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28108
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux exclusif
- Bonnes qualités
- Transports en commun à la porte de l'immeuble
- Espaces aux étages inférieurs pour l'utilisation en entrepôt
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 49 454 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 35 686 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 21 602 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 50 087 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 2 928 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 28 723 $ CAD/an
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 35 765 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Taxes non incluses dans le loyer
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 62 194 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 52 778 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plancher surélevé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 43 678 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 66 862 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 114 338 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 149 629 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste Esc. IZDA, Módulo A2 | 6 727 pi² | Négociable | 20,72 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 139 395 $ CAD/an EXCL 11 616 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste Módulo A | 4 855 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 104 956 $ CAD/an EXCL 8 746 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Módulo C | 2 939 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 63 532 $ CAD/an EXCL 5 294 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC, ste Módulo D | 6 814 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 147 310 $ CAD/an EXCL 12 276 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Módulo G | 4 779 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 103 327 $ CAD/an EXCL 8 611 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Módulo H | 3 907 pi² | Négociable | 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 84 477 $ CAD/an EXCL 7 040 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Módulo A | 4 865 pi² | Négociable | 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 109 576 $ CAD/an EXCL 9 131 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Módulo C-H | 8 460 pi² | Négociable | 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 190 546 $ CAD/an EXCL 15 879 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Módulo E | 7 180 pi² | Négociable | 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 161 697 $ CAD/an EXCL 13 475 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Módulo G | 5 942 pi² | Négociable | 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 133 819 $ CAD/an EXCL 11 152 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Módulo C+D | 9 096 pi² | Négociable | 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 204 849 $ CAD/an EXCL 17 071 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Módulo B, E y F | 15 554 pi² | Négociable | 23,42 $ CAD/pi²/an EXCL 1,95 $ CAD/pi²/mois EXCL 364 301 $ CAD/an EXCL 30 358 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Módulo C, D, G y H | 20 355 pi² | Négociable | 23,42 $ CAD/pi²/an EXCL 1,95 $ CAD/pi²/mois EXCL 476 742 $ CAD/an EXCL 39 729 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste Esc. IZDA, Módulo A2
| Taille |
| 6 727 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,72 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 139 395 $ CAD/an EXCL 11 616 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Módulo A
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 104 956 $ CAD/an EXCL 8 746 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Módulo C
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 63 532 $ CAD/an EXCL 5 294 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Módulo D
| Taille |
| 6 814 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 147 310 $ CAD/an EXCL 12 276 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Módulo G
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 103 327 $ CAD/an EXCL 8 611 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Módulo H
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 84 477 $ CAD/an EXCL 7 040 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Módulo A
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 109 576 $ CAD/an EXCL 9 131 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Módulo C-H
| Taille |
| 8 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 190 546 $ CAD/an EXCL 15 879 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Módulo E
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 161 697 $ CAD/an EXCL 13 475 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Módulo G
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 133 819 $ CAD/an EXCL 11 152 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Módulo C+D
| Taille |
| 9 096 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,88 $ CAD/pi²/mois EXCL 204 849 $ CAD/an EXCL 17 071 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Módulo B, E y F
| Taille |
| 15 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,42 $ CAD/pi²/an EXCL 1,95 $ CAD/pi²/mois EXCL 364 301 $ CAD/an EXCL 30 358 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Módulo C, D, G y H
| Taille |
| 20 355 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,42 $ CAD/pi²/an EXCL 1,95 $ CAD/pi²/mois EXCL 476 742 $ CAD/an EXCL 39 729 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste Esc. IZDA, Módulo A2
| Taille | 6 727 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,72 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 49 454 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
RDC, ste Módulo A
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 35 686 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
RDC, ste Módulo C
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 21 602 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
RDC, ste Módulo D
| Taille | 6 814 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 50 087 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
RDC, ste Módulo G
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 2 928 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
RDC, ste Módulo H
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 28 723 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
1er étage, ste Módulo A
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 35 765 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
1er étage, ste Módulo C-H
| Taille | 8 460 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 62 194 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
1er étage, ste Módulo E
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 52 778 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
1er étage, ste Módulo G
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 43 678 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
2e étage, ste Módulo C+D
| Taille | 9 096 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 66 862 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
3e étage, ste Módulo B, E y F
| Taille | 15 554 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,42 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 114 338 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
4e étage, ste Módulo C, D, G y H
| Taille | 20 355 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,42 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 149 629 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 572 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif avec 6 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 5) situé à Arroyo de la Vega, à côté de La Moraleja. Excellentes communications par transport privé via l'A-1 et bonnes communications par les transports en commun le long de plusieurs lignes d'autobus et à proximité du métro La Moraleja. La propriété dispose d'un contrôle d'accès, d'une sécurité anti-intrusion, d'une télévision en circuit fermé, d'un système de détection d'incendie et d'une climatisation centrale à 4 tubes. De plus, les bureaux sont dotés d'un faux-plafond ajustable avec luminaires intégrés, d'un plancher technique, d'un réseau de voix et de données installé et d'un câblage de catégorie 5. Espaces dans les sous-sols et semi-sous-sols utilisant le stockage, les archives et autres, prix sur demande.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Vidéosurveillance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
429 362 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
39 902 pi²
1 1
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle de Anabel Segura, 7
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