Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Calle de Antonio López, 249 - Edificio Vértice Unité de condo • Bureau • 12 044 pi² • À vendre 4 338 711 $ CAD • Usera, Madrid 28041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Representativo edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación con transporte, dada su ubicación frenta a la parada de metro del 12 de Octubre.
Résumé de l'annonce
Bâtiment de bureaux situé dans le district de Usera, dans un environnement urbain consolidé au bord de la rivière Manzanares. La zone combine des immeubles résidentiels avec des activités tertiaires, des commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels. La proximité d'espaces verts, comme le Parc Linéaire du Manzanares, ajoute une valeur supplémentaire à l'environnement de travail. L'emplacement bénéficie de bonnes connexions routières, grâce à la M-30 et à l'A-42, facilitant l'accès au centre de Madrid et aux municipalités situées au sud de la ville. En transport en commun, il est proche des stations de métro Hospital 12 de Octubre (Ligne 3) et Usera (Ligne 6), ainsi que de plusieurs arrêts de bus urbains sur la rue Antonio López.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 1101904VK4710A0244TM |
| Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
| ID/Numéro de lot | 1101904VK4710A0244TM |
Description
La oficina se organiza en un plano diáfano tipo open space, ideal para fomentar la colaboración entre equipos, con iluminación natural que recorre todo el perímetro, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo.
Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.
Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.
En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.
Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.
Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.
En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.
Notes sur la vente
Venta de oficina en el edificio Vértice, Usera.
Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.
Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.
La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.
La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.
Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.
Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.
Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.
La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.
La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.
Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Pta: A | 12 044 pi² | Bureau | 4 338 711 $ CAD (360,24 $ CAD/pi²) | - |
Unité Pta: A
| Taille de l’unité |
| 12 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 338 711 $ CAD (360,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité Pta: A
| Taille de l’unité | 12 044 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 338 711 $ CAD (360,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 22 |
| ID/Numéro de lot | 1101904VK4710A0244TM |
| Description | |
| La oficina se organiza en un plano diáfano tipo open space, ideal para fomentar la colaboración entre equipos, con iluminación natural que recorre todo el perímetro, creando un entorno de trabajo cómodo y productivo.<br> <br> Junto a la zona abierta, hay un área de dirección o staff claramente diferenciada, diseñada con acabados de alta calidad para proporcionar privacidad y un entorno profesional.<br> <br> Además, cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, accesible de manera independiente, equipada con mobiliario y decoración ajardinada, perfecta para descansos o reuniones informales al aire libre.<br> <br> En conjunto, la distribución combina espacios abiertos para el trabajo en equipo con áreas cerradas para dirección o reuniones, sumando flexibilidad y funcionalidad dentro de un entorno moderno y representativo.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta de oficina en el edificio Vértice, Usera.<br> Se ofrece oficina moderna y totalmente equipada, ideal para empresas de formación, call centers, aulas, másteres o “pull abiertos” que busquen un espacio con imagen corporativa y representativa. También adecuada para proveedores y áreas relacionadas con el sector sanitario, incluyendo clientes del Hospital 12 de Octubre.<br> Ubicada en el prestigioso Edificio Vértice, con fachada de alta gama recientemente renovada en Alucón, esta oficina ha sido reformada integralmente e incluye todas las infraestructuras tecnológicas, como fibra óptica de alta velocidad.<br> La planta ofrece una distribución luminosa y funcional. La zona principal, tipo open space, es perfecta para equipos colaborativos, con iluminación natural perimetral que genera un entorno cómodo y productivo. Además, cuenta con un área de dirección o staff, separada y con acabados de alta calidad, que aporta privacidad y un estilo profesional.<br> La oficina dispone de una terraza privada de uso exclusivo para empleados, con acceso independiente, mobiliario y decoración ajardinada, ideal para pausas o reuniones informales al aire libre.<br> Entre otros servicios, el edificio ofrece 22 plazas de aparcamiento con acceso directo por ascensor. La ubicación es excelente, frente al Metro Hospital 12 de Octubre, con rápidas conexiones a transporte público y principales vías de Madrid.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 143 634 pi² | Superficie de plancher typique | 23 939 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,80 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 143 634 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 23 939 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage
- Portier
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Calle de Antonio López, 249 - Edificio Vértice
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.